事关二手房交易！泉州这个平台上线，接下来…

为方便群众获取二手房交易真实房源信息，近日，由市住建局主导开发的“泉州市存量房交易房源挂牌发布平台”上线试运行，为广大群众提供一个更加规范、安全、便捷的线上二手房房源交易官方渠道。

“这个平台免费向公众、房地产经纪机构提供房源核验、房源发布等便民服务，通过建立房源发布标准化流程，提供五真房源（即真实委托、真实状况、真实价格、真实在售和真实图片），将为群众带来全新的二手房交易体验。”市住建局房地产市场管理科负责人介绍。

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平台登录认证

据介绍，该平台的核心功能——“个人自主挂牌房源”，不仅为买卖双方提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，还构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系，极大地改善了二手房交易过程中买卖双方和经纪机构房源信息不对称的问题。为了确保交易的安全性和隐私性，平台还设置了用户身份智能分类功能，个人自主挂牌的房源信息仅向个人实名认证用户开放，杜绝信息外泄。针对二手房交易中的资金安全问题，市住建局还设立了资金监管账户，买卖双方可以免费申请二手房资金监管服务。

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房源核验

该平台率先面向中心市区有二手房买卖需求的公众免费开放，公众可通过手机“闽政通App”登录，在首页点击“本地”找到并进入“智慧住建”，点击“存量房挂牌发布（试运行）”，即可在线操作进行存量房自主挂牌和房源挂牌查询。目前，平台正在试运行征集房源阶段。该负责人表示，开发平台的主要目的是便民，为个人房东提供一个全新的售卖渠道。房东可以将房源同时挂在平台上和经纪机构那里，提高成交机会。同时，倒逼经纪行业进行自我更新和服务提升，对于净化二手房市场环境、提高存量房交易便民服务具有积极意义。“在当前的二手房市场中，通过经纪机构促成成交的占比已高达八成，我们清楚地认识到，在二手房交易过程中，经纪机构的专业服务在某些环节上是不可或缺的。因此，对于涉及按揭贷款、产权调查等专业服务的交易，我们依然建议寻求专业经纪机构提供规范服务。”市房地产交易与监测中心负责人说。