2024年6月，大连市甘井子区人民法院革镇堡人民法庭干警围绕服务乡村振兴开展普法宣传活动。供图 辽宁省大连市甘井子区人民法院
本文为《中国审判》杂志原创稿件
文 | 本刊记者 胡启航 通讯员 程实
革镇堡街道位于辽宁省大连市甘井子区西北部，北邻渤海，东西毗邻金州湾临空经济区和大连生态科技创新城两大重要产业创新发展区域，是大连市西拓北进的重要枢纽和核心区域。
为助力打造经济增长“强引擎”，大连市甘井子区人民法院革镇堡人民法庭聚焦企业新需求新期盼，高效化解涉企商事纠纷，让专业化司法服务真正延伸至企业行业需要处、融入基层治理最末端。该法庭通过送法入企、联动解纷、快审快结等司法服务，持续擦亮法治化营商环境“金字招牌”。
调审一体化企忧
“公司拿到这笔款之后就给我们发了工资和奖金，我们悬着的心终于放下了！能买些年货，过个好年！”大连某设备安装有限公司（以下简称“某公司”）员工代表开心地说。
此前，因外地企业欠付的28万余元租金款迟迟未回款，导致某公司工人工资可能无法按时发放，此时距离春节仅40余天。为此，某公司负责人杨某心急如焚，他深知再拖延下去，就无法满足公司员工回家过年的期盼。为此，杨某专门前往革镇堡法庭求助。法庭干警了解情况后，在立案审查、诉前调解、排期开庭、案件执行等各环节高效推进，并针对部分当事人系外地企业的特殊情况，采用网络开庭方式组织调解。调解协议签订后，革镇堡法庭干警跟踪敦促被告方及时付款。最终，该企业于春节前顺利拿到了租金。
这是革镇堡法庭优质、高效解决涉企纠纷，为辖区法治化营商环境提供有力司法保障的生动实践。近年来，甘井子法院充分发挥派出法庭扎根基层、深耕基层的特点，致力于打造“人民法庭‘调保立审执’五位一体联动解纷”司法品牌。革镇堡法庭坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极响应品牌建设号召，采取“立审执”一体化的方式，对涉企案件实行及时立案、精准审查、快速分流、合力执行，全力为涉企案件省时、降本、增效，进一步缩短涉企案件审理周期，着力提升辖区企业的司法获得感。
柔性执行解难题
“如果腾退土地，我们就没法经营了，会给我们造成很大的损失。没想到经过法院调解，我们还能继续承租这块土地，非常感谢法官！”场地承租企业代表如是说。
原来，中革镇堡村民委员会因土地租赁问题与某企业产生纠纷并起诉至革镇堡法庭，法庭经审理判决某企业将占用村委会的3.5万平方米予以腾退。案件进入执行阶段后，法官了解到，案涉场地被案外人长期占用并对外出租给4家企业。4家承租企业签订合同时并不知情，但已在该场地生产经营多年，得知实情后一度存在抵触情绪，均拒绝主动搬离。
处理该案件过程中，革镇堡法庭干警在依法送达法律文书的同时，先后7次赶赴现场，组织村委会、承租企业、占用人进行协商、调解，最终说服案外人配合腾退工作，并协调新的出租方与占用企业重新签订租赁协议，成功维护了村委会集体利益，最大限度平衡了各方企业的利益，取得了良好的社会效果。
据了解，针对腾退等重点执行案件，革镇堡法庭一方面与甘井子法院执行局沟通协调执行力量，做好相关准备，确保警力充足；另一方面，依托辖区街道、村委会“人地两熟”的优势，在执行过程中注重与基层组织形成执行合力，共同调处纠纷、化解矛盾，大力促成执行和解，促进案件实质履行。
定制普法显成效
近年来，革镇堡法庭的法律讲堂——“堡”法大讲堂，已成为特色普法品牌，深受群众喜爱。围绕服务乡村振兴、优化营商环境及参与基层治理三方面，“堡”法大讲堂运用“村、企下单，法庭接单，联合入户”的模式，开展针对性、系统性的精准普法活动，有效满足了辖区群众多元化的法治需求。
“作为承租人，应该如何行使‘法定优先承租权’？”“承租人没经过房东同意转租房屋，具有法律效力吗？三方租赁关系中都有哪些法律风险？”……
自租赁旺季开始后，后革村房屋租赁纠纷频发，革镇堡法庭接到“点单”后立即响应，联合司法所、派出所及辖区人民调解员以“服务乡村振兴——‘堡’法大讲堂之房屋租赁篇”为主题，开展了一场别开生面的法律知识宣讲课活动。普法课堂上，法庭干警聚焦后革村房屋租赁合同热点案例，结合审判实际与村民“点单”时提出的问题，分别从房东与租客视角出发，耐心细致地为村民讲解了房屋租赁合同中常见的房屋产权、主体适格、优先承租权、房屋转租等问题，引导村民运用法律手段维护合法权益，让人民群众在家门口享受到专业的法律服务。
此外，为进一步提高辖区企业对修订后的《中华人民共和国公司法》的认识，革镇堡法庭联合街道再度开展“点单”送法活动，针对企业需求，举办了“服务乡村振兴 —‘堡’法大讲堂之公司法”普法进企活动，旨在引导企业养成自觉守法的意识，形成遇事找法的习惯，培养解决问题靠法的能力。
法治是最好的营商环境。下一步，革镇堡法庭将继续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平法治思想，牢固树立平等保护理念，紧紧围绕服务大局，扎实推进法治化营商环境建设，努力提升法治服务效能，为辖区经济社会高质量发展注入司法新动能。
本期封面及目录
《中国审判》杂志2025年第06期
中国审判新闻半月刊·总第364期
来源：中国审判微信公众号
