羡慕吧！济宁这个小区返还公共收益24万元！这里是视角志，今天我们说说这个话题。

4月25日，济宁都市春天二期小区业主群里都在竞相传播一个好消息，今天业主委员会主导开始返回小区业主24万元的公共收益金。而这个举措，在当前济宁社区物业服务行业中走在了前列，也备受小区居民的称赞。

今天上午一大早，小区业主委员会工作人员就将红包一个个分装好，不少业主携带相关材料，在工作人员的有序引导下，领取到了属于自己的公共收益，脸上洋溢着灿烂的笑容。

据业主委员会负责人介绍，根据《民法典》规定，建设单位、物业服务人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后产生的收益，属于业主共有，共有部分收益的分配，由业主大会决定。截止到2023年4月18日，该小区地上车位租赁、电梯广告、道闸广告、小区饮水机租赁等公共收益额为300120.79元；全小区共1182户业主，住宅总建筑面积约149593.1m2。本次返是按照住宅建筑面积1.6元/平方，将小区公共收益金额的约80%采取现金方式返还给全体业主。

相反，济宁不少物业公司给居民业主之间的关系紧张，比如前不久闹的比较热闹的警韵之家，几乎就是一地鸡毛，别说如何给业主返还公共收益金了。视角志想说的是，我们应该为这个小区业主委员会点赞，真是取之于民用之于民啊！像都市春天二期小区业主委员会返还公益金的做法应该值得在济宁所有小区推广，探讨下他们成功的模式，同时让物业公司回归到本质工作上来，好好为民服务，因为《民法典》也明确规定，物业公司依靠业主共有部分所产生的收益，扣除合理成本之后，应当向业主返还。你们小区这样做了吗？欢迎关注视角志并留言评论。（来源：视角志）