近日，著名经济学家吴晓灵再次对房价走势做出了预测。她认为，未来一段时间内，房价下跌的趋势可能会持续。这一预测引发了广泛关注，因为吴晓灵的预测在过去多次被证实是正确的。那么，这次她的预测是否会再次应验呢？对于两类人来说，他们需要特别注意。

首先，让我们来看看吴晓灵的预测依据。她认为，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，以及金融政策的收紧，房地产市场的资金链将会受到一定的影响。同时，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，一些城市的房地产市场可能会出现供大于求的情况，从而导致房价下跌。此外，全球经济形势的不确定性也可能对国内房地产市场产生一定的影响。

那么，对于两类人来说，他们需要注意什么呢？

第一类人是购房者。对于那些正在考虑购房的人来说，他们需要注意以下几点：

1. 购房前需要充分了解市场情况，包括房价、地段、房屋质量等方面。不要盲目跟风或者听信一些不负责任的房产中介的推荐。

2. 购房时需要量力而行，不要过度借贷或者超出自己的经济承受能力。同时，要注意选择可靠的金融机构进行贷款。

3. 在购房后要注意维护自己的权益，及时了解相关政策和法律法规，避免受到不法分子的侵害。

第二类人是投资者。对于那些将房产作为投资手段的人来说，他们需要注意以下几点：

1. 投资前需要对市场进行充分的研究和分析，了解当前的投资环境和风险情况。不要盲目跟风或者听信一些不负责任的投资建议。

2. 投资时需要谨慎选择投资标的和投资方式，不要盲目追求高收益而忽略风险。同时，要注意选择可靠的金融机构或者投资平台进行投资。

3. 在投资后需要密切关注市场动态和政策变化，及时调整自己的投资策略和风险控制措施。同时要注意保持理性心态和稳健的投资风格。

总之吴晓灵的预测为我们提供了一个重要的参考依据但具体房价走势还需结合市场情况进行分析和判断对于购房者和投资者来说需要保持理性心态和谨慎态度不要盲目跟风或者听信一些不负责任的投资建议要根据自身实际情况和市场情况做出理性的决策以保护自己的权益和利益。