为深入学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十届三中全会精神，华漕镇推出“乡村振兴在华漕”系列专题报道，聚焦城乡融合发展，展现城市有乡村更美好，乡村让城市更向往的美丽画卷，以乡村振兴推动前湾地区经济社会高质量发展。
本期，我们跟随鹫山村党支部第一书记沈怡一同走进鹫山村，看这个小村落的振兴路。
位于华漕西部的鹫山村村域面积1.85平方公里，宅基地户465户，户籍人口1804人，外来人口5500多人。曾获上海市美丽乡村示范村、上海市文明村、上海农村集体财务管理规范化示范村等荣誉。近年来鹫山村紧紧围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴战略总要求，紧抓纪鹤路两侧经济园区，通过构建优质完整的产业创新业态，整合腾退空间等方式，打造具有鹫山特色的产业经济，以经济发展新活力，让群众获得更多实惠。
“我们要用有限的存量土地‘面粉’，做出更好的经济成果‘面包’，让优质招商的‘香气’飘得更远，引来更好的企业成为‘面包师’，带给百姓更富足美好的生活。”鹫山村党总支第一书记沈怡表示。
纪鹤路：
一条经济跃升的“产业街”
纪鹤路被称为鹫山村“园区路”，全村共约26万平方米辖区物业主要集中在纪鹤路沿线，澳翔园区、铁盾园区、登发园区、尧谷园区、总部仓园区等八个大规模园区在这里扎根。
“纪鹤路与金沙江路相通，毗邻虹桥国际交通枢纽和国家会展中心，沿线一带有着较强的地理优势，交通便利，吸引了企业集聚。但要实现产业兴旺，需要构建好乡村产业体系，推动农村一二三产业融合发展，通过培育农业品牌、增强科技创新，促进农村产业集聚。”沈怡介绍。
登发园区
2005年左右，第一批企业园区在这里汇聚建设，经过近十年的发展，园区环境、设施逐渐落后，近年来，鹫山村紧抓纪鹤路两侧经济园区，开展园区改造升级项目，以园区焕新带动精品招商，为鹫山村乡村振兴提供强劲动力，融入虹桥主城前湾片区建设。2021年登发和尧谷园区开展改造、2022年铁盾园区进行更新、2023年澳翔园区启动焕新，今年588号、839弄88号、1068号正在实施改造工程中……整改后，园区环境焕然一新，安全生产也再上新台阶。
“改造为园区带来环境和颜值提升，也让我们在招商方面更有自信和底气。”839弄39号庆祥园区房东童朝云表示。
总部仓园区
如今，鹫山村不仅有像上海恒孚、上海浙林蔬菜专业合作社这样的市、区级蔬菜标准园，还有像玛斯柯照明设备（上海）有限公司、上海永丰热镀锌有限公司等税收、产值都靠前的重点企业。“去年，玛斯柯申报上海跨地区总部，成为华漕镇第一家申报跨地区总部企业。上海永丰还荣获了上海市质量金奖。”沈怡表示，经过连续四年的改造，目前90%的园区和物业厂房都完成了更新，希望以更安全的生产环境、更新的设施设备带动优质招商，推动园区高质量发展。下一步还将通过各产业园区外立面更新、建筑风格相协，连点成线、以线串面，打造纪鹤路沿线美丽园区天际线，进一步提升村内营商环境。
园区物业：
839产业园有个“产业联盟”
在改造过程中，一个人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的产业园区治理共同体在鹫山村生根发芽，“我们是利益共同体、责任共同体，也是治理共同体”，这是鹫山村“产业联盟”大家的共识。
2022年10月，839弄园区的7位物业公司管理方自发在鹫山村委会召开例会，讨论重摆定位、重塑形象，推进园区硬件提能升级，就此有了鹫山村“产业联盟”的雏形。7家“盟友”共同出资完善园内道路、绿化和围墙；路口增加道闸，规范停车管理，主路禁止停车，园区面貌焕然一新。
村委在改造中看到了“产业联盟”的活力和力量，“自治力量的涌现让我们看到园区的活力和大家的期待，也让我们能有机会面对面听取物业的心声，从而提供帮助，共同推动园区高质量发展。”沈怡表示。
如今鹫山村围绕“产业联盟”这一品牌和平台，听取物业们关于园区发展、招商管理的问题和需求，也积极引导“产业联盟”们融入村发展。通过“产业联盟”内的信息交流，鹫山村对园区占比较多的服装企业进行精准赋能，未来还将按工序、设计、运营等不同环节收录园区内服装产业名单，指导通过“产业黄页”形式，形成园区内循环，加强企企间交流合作。未来，还将引导企业打造电商平台，树品牌、强内涵，带动一批园区走上提质升级发展之路。
家门口“菜篮子”：
把生鲜超市带到村民身边
“以前买鲜肉和海鲜要走几公里去纪王集镇，现在村委引进了生鲜超市，我们老年人腿脚不便，这个超市解决了我们的大麻烦。”陆家巷村民小组钱大爷表示。
走进“易盛客”超市，宽敞明亮、干净整洁的购物环境令人眼前一亮，超市内水果、蔬菜、鲜肉、粮油及水产品等农副产品分区摆放。
买菜是村民居家过日子的大事情，不仅要菜品新鲜齐全，更重要的是距离合适。原本鹫山村没有正规的生鲜超市，只有一个自产自销的交易市场，长期以来，不仅商品稀少让村民不满，还存在污水横流、设施老化等状况，导致管理成本增加。
为此，鹫山村集体物业牵头改造，将农民自产自销交易市场规模缩小，原址引入易盛客超市，易盛客超市的进入填充了鹫山村生鲜超市空白，让村民购买鲜肉、海鲜、蔬菜再也不用到两三公里外的纪王集镇，门庭若市的火爆市集，也带来了客观的经济效应。
“从一个旧农贸市场到一个正规生鲜超市，不仅提升居民便利，也让‘美观’与‘经济’协同并进。”沈怡表示。
下一步，鹫山村还将紧抓村宅治理和产业振兴，深入推进各产业园区更新迭代，打造看得见的园区美景，进一步细化村内产业分布，加强上下联动，形成园区产业内循环，促进企企间有机交流，推动产业层次接续攀高，经济效益持续向好，以园区转型升级赋能乡村产业振兴，描绘鹫山美好蓝图。
来源：聚力华漕
