房价在跌,工资在降,有人问高价物业费这座大山何时能移除?

安里说 2024-07-16 20:56:40

可能很多人只关注房价,物价,很少有人关注物业费,一般买房子也都是询问房价涨了多少降了多少,鲜少有人问那里房子物业费多少一平,只有真正住进去之后才会发现,每年物业费真是一笔不小的开支。

现如今大多数的房子物业费在2元一平左右,一套100平的房子物业费一年大概2400元,发达地区物业费可能能达到3元甚至四五元一平,这样的话一年物业费五六千很常见。

除此之外,有些物业费不包含路灯费,电梯用电费用等等,另算的话加一起一年少说也是好几千,是普通打工人一个月工资了,但如果物业费就要一个月工资,那还有其他大头比如房贷车贷孩子教育支出以及生活费等等,不算不知道,一算就吓一跳了。

最近网上很多网友提出了要求降物业费的建议,有位博主是这样说的:就拿我所在的城市来说,最近几年新建商品房物业费普通在3块钱以上,100多平的房子一年物业费就5000块,再加上租一个车位,一年3000左右,也就是说你在家什么事不干就要支出8000块,花两三百万买的房子,跟租房也没啥区别了,关键是这房子租出去也就三千块,而且还不要交物业费。

他表示:物业费,现在已经成为了业主身上一座大山。

评论区上千条评论都是支持取消物业,或者降低物业收费,最不可思议的是,这个物业费是按照房子面积收取的,其实房子再大也没有要求他们进屋打扫,也没有说比别人产生更多的垃圾,这点是最无法理解的。

而且物业跟房子是直接相关的,有房子有小区就有物业,除非农村的房子,只要是商品房就有物业,这都是强制性配套的,不仅如此,能不能遇到好的物业也看运气,有些是收了钱却不干活的,也有物业比业主还横,自动角色互换,本来是服务业主的,最后倒成了业主请来的大爷。

网上类似这种物业欺负业主的新闻比比皆是。

比如有物业带保安上门查业主房产证的,网友表示这是JC都不敢干的事他们却敢做,NB。

也有物业比H社会还黑,简直就是社会毒瘤,不交物业费,门禁卡停了不让进门,不让进电梯,关掉业主的水电气,有问题找各种理由搪塞不办事。

综合起来业主最反感物业的几个原因,主要有:

物业费使用不透明。收钱的时候积极地很,但是用钱的时候却各种藏着掖着。比如很多小区有用于出租的公共车位,这些公共车位也是属于业主的,但是物业拿去出租,收入却很少公示给业主看,或者瞒报收入。

还有一个是电梯广告收入,就拿我们小区来说,电梯里的广告换的很勤,说明接到的广告不少,这些都是公共区域收益,有多少物业会如实公示给业主的?更别提会告知这些费用具体用在哪里了。

只收钱不办事。这点尤为让业主气愤,每年交着不菲的物业费,小区里却该有的设备不见有,该有的服务也没有,干啥啥不行,收钱第一名,那么多业主交钱却得不到应有的服务,换谁也生气。

与宣传不符。买房的时候看保安个个像刚退伍的,但是现实却是清一色的大爷,年纪大一点的可能牙齿加起来都不超过十个,这如何保证业主的安全?到底是业主保护他还是他保护业主?

于是乎有业主气不过,给物业送了一面锦旗上面写着一副对联:做啥啥不行,收钱第一名。具体表现为:为业主服务漫不经心,贪蝇头小利奋不顾身,绿化死完满不在乎,消防门禁瘫痪像纸糊,电梯装空调忽悠住户。

可见很多人对物业这个群体满腹怨气,但神奇的是,似乎很多物业并不在乎业主的建议以及呼声,依旧我行我素,难道真的没有办法治他们了吗?

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