杭州最“堵”小区，没有之一！

杭州哪里最堵？

这题，人人皆有发言权。南有时代大道一等就是半小时的强制冥想，北有德胜快速路走走停停的龟速挪移，东有秋石高架上得去下不来的骂街日常。城西最妙了，不仅有天目山西路入目皆红的车灯赏，还有欲与宇宙比长短的文一西路一路相护……早晚高峰节假日，加个下雨天，所到之处，真可谓是：没有最堵，只有更堵。但千万别以为这就是杭城之“堵”的极致状态了，它可是还憋着个大招没放呢。啥大招？回家的诱惑。简单来说，就是“堵”到让你连小区门都出不了，只想掉头家里蹲。这样的小区在杭州并不算少，但要论其中之最，还得是今天的主角——西湖区古墩路上的城北商贸园。

城北商贸园，这个名字大家听着可能略显陌生。但一说它的别名—温州村，就几乎无人不晓了，甚至不少人对商品房最早的记忆，也来自于它。那么，它究竟是何方神圣呢？故事得从1994年说起。当时，余杭市到温州的苍南县龙港镇考察，被龙港人解放思想、敢闯敢干的精神深深打动，提出要“引进温州人，建设温州村，致富两地人”。这个想法，得到了苍南县政府的赞同与支持。

来源：网络1995年，苍南人韩传旺被派遣到杭州开发建设温州村。去时，他带了一名司机，一名工程师，一名会计，一名出纳，开着一辆桑塔纳就来到了三墩镇。身上仅有一张200万的支票。项目第一期征地200亩，价格为8万一亩，200万的资金根本不够付征地款。好在余杭非常支持这个项目，允许他们打欠条赊账，他们才得以最终拿下380多亩的土地，用于开发建设温州村。确定温州村的定位是商住两用区后，项目开始招商引资。1996年，在泰顺开座谈会宣传招商政策时，温州村可以买地基盖房子的条件，即买五六十平方的地基，就能盖5-6层约300-400㎡的房子，吸引了一大批泰顺人落户至温州村。而泰顺人的长项就是办建材市场。到温州村后，他们自然而然地还是做建材生意，逐步形成规模。

来源：网络到1999年时，杭州华东陶瓷建材市场诞生，不少外地客商也加入了市场。

即便几经辗转，时至今年，温州村依然保持着大型的建材市场的模样。自进入小区开始，入目的便全是一排排的建材店。从窗帘到地板，从五金到管道，应有尽有，而且都是从楼栋的这一头，开到那一头，没有一家是关着门的。

可见，这里的建材生意还是比较不错的。而与繁荣的商业形成鲜明对比的，是流动困难的车流。一条长度仅一两百米的小路上，竟能堵个十来辆车，那场面也真是令人叹为观止了。透过现象看本质，它背后的原因也是清清楚楚的。温州村作为一个老小区，是没有地下车库的，只有地上车位，划布在道路的两侧。而因为整个小区都是底部商业，上层住宅的商住混合模式，所以这些车位要提供的对象，就不像普通的老小区一样只是住户了，有部分不在此居住的商户们也有停车的需求。就现场观察来看，道路两侧几乎就没有空的车位，全都停得满满当当，使得本就不算宽的道路显得更加狭小。

但不要忘了，到店铺里来的可不只是商户。他们的供应商需要运货过来，顾客则需要前来取货，车流量可不小。在狭小的小道上，同向行驶还可以慢慢蹭出去，要是相向行驶，那就是一出漫长的堵车大戏了。杭州最“堵”小区，它绝对名副其实！此外，因为是商住混合模式，小区内人员出入频繁，鱼龙混杂，也增加了许多不安定因素。

当然，凡事都有两面性。在不足以外，温州村也有其独到之处。单论小区内部的配套，它就能甩其它小区几条街。无论是买菜的农贸市场，还是泡脚洗浴的大浴场，亦或是照相馆、理发店等，在靠近小区的南1门的位置，你都可以找到。

即便不出小区，也完全能满足日常的需要。从这一层面来看，甚至可以说是未来社区15min生活圈的先驱了。方便是真的方便。值得一提的，还有它对于周边商业的带动力。作为一个大型建材市场兴起的它，带动这一区域形成了家居的商业氛围。其对面即是新时代家居生活广场，周边还有红星美凯龙浙江全球家居1号店、全友家居等。

同时，因为小区内人员众多，对于美食餐饮等的需求自然出现，带动了美食经济的发展。现在浙大紫金港校区后门的商业小吃街，与温州村仅一路之隔的位置，就有不少店铺是从温州村搬过去的。生活的气息，这里也是不缺的。往小巷内随意一瞥，便能收获春天的诗意。静下心聆听，鸟鸣和居民们的欢声笑语也清晰入耳……即便老去，温州村还是留下了属于一个时代的印记。