有人断言：10年后，这三类小区或将沦为“贫民窟”？给出3个理由

在大多数普通人眼里，买房是终极一生的梦想，因为买到了不仅仅是房子，更是一种安稳的生活状态。再买房也是有技巧的，对于普通家庭来讲，一旦买错了房子，就会对未来生活造成严重影响。尤其是这三类小区更需要注意，用不了10年时间就很会沦为贫民窟，懂行的人都已经在悄悄脱手了。

1、物业服务差的小区

当物业将这些服务做到位后，业主们即便是缴纳物业费，也是心甘情愿的，若物业完全没有把这些当回事，垃圾不倒，电动车乱放，绿植不修剪，那会让小区环境日益恶化，不仅影响到业主们的生活体验感，还会影响房子价值。

2、无学位的老破小

在城市当中，我们经常会看到一些存在于市中心的老破小房子，虽然这种房子的外表看起来不是很美观，但他们的性价比却很高。因为大部分老破小都是坐落于市中心区域，无论隧道设施还是交通都很便利，有些还是妥妥的学区房，在大城市里，很多人都需要为孩子上学的问题而感到担忧。如果没有学位根本无法获得入学名额。

正是因为如此，所以很多老破小的价格跟新房价格不相上下，甚至有过之而无不及。可这种老破小一旦失去学区优势后，它的价值就会彻底丧失，因为老破小的建造时间比较久房子也会出现各种各样的问题，如：采光不好，外墙渗水，没有电梯等，无论自住还是投资都不划算。

3、高层住宅小区

说到几十年前最受欢迎的房子，很多人脑海里都会不由自主的浮现出高层住宅小区。放在几十年前，高层住宅小区确实是让人向往的存在，毕竟当时的建设水平有限，无法大批量建设高层住宅小区。这就导致高层住宅小区的数量极为稀少，再加上这些小区现代化设施配备完全的优势，也让人产生了一种误区：认为进入小区居住是身份和地位的象征。

可随着近几年来房地产商的不断开发，高层小区的数量变得越来越多，原来的优势已经逐渐被缺点所掩盖，以至于很多人都想要逃离高层住宅小区。究竟是什么样的缺点让人无法忍受呢？在这里就不得不提到出行和安全问题了。

因为高层住宅小区对电梯的依赖性特别高，一旦电梯老化或者出现故障，日常出行就会受到影响。万一出现火灾或者是其他紧急情况，安全问题也同样不容小觑。