2月23日发布的中央一号文件对农村土地管理亮明新规，明确宅基地"三权分置"改革方向，同时划出三条政策红线。
农民权益再强化
文件要求全面完成房地一体的宅基地确权登记，这意味着全国超2亿农户的宅基地使用权将获得法律保护。针对闲置宅基地，鼓励通过出租、入股、合作等方式盘活利用，探索增加农民财产性收入的路径。
三大禁令敲响警钟
①严禁城镇居民购买农村宅基地及农房；②禁止退休干部到农村占地建房；③集体经营性建设用地入市须规范收益分配机制。专家指出，此举旨在防止资本过度下乡挤压农民权益，守住耕地红线。
集体经济发展新思路
文件提出发展新型农村集体经济要坚持"轻资产运营"原则，取消集体收入硬指标考核，严控债务风险。数据显示，2024年全国已清理不规范合同23万份，涉及资金超百亿元。
耕地保护升级
新增耕地将实行全流程数字化监管，严禁违法违规占用永久基本农田。农业农村部表示，今年将启动第三次全国土壤普查，建立耕地质量动态监测系统。
【灵魂拷问】
在城乡融合发展大背景下，您是坚守土地的农民，还是已落户城市的新生代？家里还有宅基地吗？这些政策变化将如何影响您的切身利益？欢迎在评论区分享经历与看法。
