小区维修设备高达107亿,平均一家交一亿元,物业:通知公告错误

咪小小猫 2023-08-19 18:11:32

近日,长沙某小区的一则消防设施维修费用消息引起了居民们的震惊。据物业公司公布的资料,整个小区的维修和改进项目需要高达107亿的资金,相当于每个家庭要支付数千万。这个天价的维修费引发了业主们的愤怒和不满。

许多业主联合起来请求媒体介入,希望通过媒体的力量获得一个合理的解释。业主们纷纷包围了前来采访的记者,希望能够得到一个明确的答复。

经过各方面的描述,记者最终弄清了事情的来龙去脉。原来,该小区的物业公司想要从业主那里收取一大笔费用,导致广大业主们极度不满。

张先生有一天在小区散步时,偶然看到公告栏上的一则公示,内容是关于小区的维修费用,竟高达107亿!这一数字让他感到非常震惊,因为他经常在小区里走动,但从未见到过任何大型维修工程的进行。

他立刻把这则公示分享到业主群里,其他业主看到后也感到十分惊讶,纷纷表示要找物业核实情况。于是,张先生和其他业主一同前往物业办公室,希望能够得到一个清晰的答复。

然而,物业员工却显得回避问题,只是简单地提到费用用于消防设施的维修,却无法提供详细的明细和证据。

令人意外的是,物业方的负责人在面对如此多的业主质疑时态度异常强硬,声称这一费用已经经过精确计算并公示,如果业主对此有异议或不满,可以向相关部门反映。

刘女士是小区的一位业主,购买这套房子耗费了她家两代人的积蓄。然而,某天早晨,她在电梯口的公示处看到了一则关于消防设施维修的招标通告。通告上列举了几家报价公司,即使价格最低的公司也要报价超过五十亿。

更让人不满的是,据其他业主透露,物业在进行招标前并没有征得业主们的同意,也没有向他们通报。这意味着,在业主们对小区的招标流程一无所知的情况下,就被要求支付如此高额的维修费用。

刘女士迅速去物业办公室查询此事,物业值班人员确认了公示的价格是正确的,并强调最终中标的公司是由所有住户共同决定的。

为了查明真相,刘女士和其他业主决定向当地电视台反映这一情况,希望能够通过媒体的介入获得公正的答案。电视台记者迅速赶到小区,开始调查所谓的"天价维修费"是否真实。不久之后,物业经理也现身回应此事。

起初,物业经理试图用"我们会妥善处理"的回答来平息业主们的疑虑,但面对业主们的连续质问,他不得不给出另一个解释:"因为我们的员工疏忽,把107万写成了107亿!"接着,他补充说已开除犯错的新员工。

然而,这样的解释并没有让业主们满意,因为即使是107万的维修费用,也显得过高。对此,物业经理解释说,此次的费用涉及全小区消防设施的全面整修,而且之前的烟雾报警器也已经损坏,因此费用上升。

一些留心的业主注意到,尽管今年小区只进行了两次维修,但费用单上却显示有三十多次维修记录。面对这种情况,物业方解释说这是定期维修,可以通过网络核实。随后,记者联系了社区相关人员以了解招标公告上社区印章的问题。

当被问及这份公告的合理性时,社区工作人员用反问的方式回应:"你不觉得这很荒谬吗?"记者回答说,他觉得很荒谬,尤其是为什么会有社区的印章在公告上。社区人员表示他们也不清楚具体情况,并坚称该印章并非由他们盖章,他们没有参与这一过程,也不是该事务的负责人。社区和物业之间的指责和推脱显示出双方都不想承担责任。为了进一步调查,记者向长沙县住建局反映了此事。

住建局的相关人员接到记者的反映后,表示会对该小区的维修费用进行调查。他们认为,高额的维修费用和招标流程存在一些不合理之处,需要进一步核实。

在接下来的调查中,住建局的工作人员与物业公司、社区和业主进行了多次沟通,收集了相关的证据和资料。经过全面的调查和审核,他们终于找到了问题的所在。

调查结果显示,物业公司在维修费用的计算上存在严重的错误和不合理行为。原本的维修费用只是数百万元,但在物业公司公示时被错误地写成了数十亿。这个错误导致了业主们的巨大困惑和不满。

此外,物业公司在招标流程中也存在违规操作,未经业主同意就擅自确定了中标公司。这种行为违背了相关的管理规定,给业主权益带来了不必要的损失。

住建局决定对物业公司进行严肃处理,责令其撤销错误的公示,重新进行维修费用的计算,并按照规定的程序进行招标。同时,他们还将加强对物业公司的监管,确保其遵守相关法律法规,保障业主的合法权益。

对于业主们来说,他们的不满和抗议最终得到了解决和回应。他们感谢媒体和住建局的介入,认为这是维护自身权益的一次胜利。这也提醒了其他小区的业主们,要时刻保持对物业公司行为的关注,坚决捍卫自己的权益。

虽然这起事件揭露了物业公司的失职和违规行为,但也反映出中国社会对于公共财务透明度和管理规范的追求。相关部门将进一步加强对物业管理行业的监管,确保小区业主们的合法权益得到有效保护。同时,业主们也应积极参与小区事务,监督物业公司的运作,共同维护良好的居住环境和权益。

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