事件经过近日，广东肇庆取消公摊，商品房按套内面积计价销售火上热搜，引发网友热议。
广东省肇庆市住建局近日发布通知，自2024年5月1日起，肇庆市商品房实行按套内面积计价宣传销售，通俗来讲，肇庆此举也就意味着商品房建筑面积不再包含公摊面积。
有网友担忧，取消公摊面积，房价会涨吗？
对此，浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，把公摊面积计入建筑面积，是中国独有的。理论上取不取消公摊和房价没有必然联系，房价主要还是由供求关系，投资热度和人们对未来的预期决定的，未来取消公摊面积计价，应该是一个趋势。
网友热议对于专家的解释，大家可能看的迷迷糊糊，于是有网友科普：这件事情很简单，举个例子，去皮的榴莲会便宜卖吗？有人表示，虽然不会便宜卖，但是会更透明。
也有网友建议物业费只交公摊面积的，取暖费只交室内面积的，还说按道理就是这样，物业又不打扫我家凭什么一个月交那么多，小区里面就那么点儿要打扫，大门也才几个。有网友说：要是打扫你家，就不是这个价儿了。
也有网友表示，那以前的公摊能退钱吗？对此网友回复说，我的手机新买的时候8000多，现在新的才5000多，请问会退钱吗？
还有网友说，有公摊的时候可能卖10000一平，没有公摊的时候可能卖13000一平，现在房子卖不出去，变相降价而已，不然一下子降太多，那些买贵的会闹事儿。看来，早已经有网友看穿了一切。
青锋观点1.取消公摊不一定是要涨价，也有可能是要为降价促销做缓冲。这种谜之操作，在很大程度上能够缓解已经买房的人对房子降价的敏感程度。
2.物业费和公摊是两码事，物业费包含了保洁、保安、绿化、工程等各项费用，并非只有保洁一项，而且一般的物业合同也不包含室内打扫。
3.现在房价基本上处于稳定的时候了，刚需不得不买，非刚需一般也不购买，取不取消公摊，对于消费者来说，已经没什么太大的作用。
朋友们，你们说呢？
