“有两户不同意，我们剩下30户就都改不成，这么多年了，因为管线漏水，邻里之间闹了不少矛盾。”近日，家住石景山区老山东里的徐女士向本报反映，由于个别住户不同意，整个单元都无法进行室内上下水管线改造，给生活造成诸多不便。
早在2022年，老山东里社区就启动了老旧小区改造，上下水管线改造是其中一项内容。“我们住的这栋楼已经40多年了，上下水管都是铸铁的，里面锈蚀结垢，排水越来越困难；有的管道开裂了，每年都得修上几次。”徐女士说。因为管线跑水，有楼上楼下的邻居闹矛盾，还上了法庭，“现在两家见面都不说话了”。
她说，单元里多数居民都盼着上下水管线改造，但没想到将近三年了，改造依然停滞不前——总有个别户因为各种原因不同意改造。“我们是16层塔楼，32户共用一个主管道，只要有一户不同意，改造就不能往下推进，真是让人着急上火！”
记者走访发现，在老旧小区上下水改造中，因为同意率达不到100%而搁浅的情况时常出现。改造本是件好事，为何实施起来却这么难呢？
在老旧小区综合整治中，上下水管线改造是最受关注的。年头久了，不少老旧小区的上下水管线因为“超龄”服务，已经老化腐蚀、毛病不断，直接影响了居民的生活品质，更换管线迫在眉睫。然而，真正入户改造起来却困难重重，居民的意见很难统一，有的甚至一开始同意后期又变卦。饱受漏水困扰的很着急、刚装修完的觉得亏、住在高层的嫌麻烦……改造该听谁的？如何才能进行下去？让我们一起听听各方声音。
消除隐患迫在眉睫
“这水管真是不换不行了。”家住石景山区杨庄中区的李女士说，他们小区建于1999年，上下水管经常堵不说，还时常跑冒滴漏。“3年前的一个晚上，我家厨房就漏过水，喷涌而出的水一下子漫到客厅里。物业上门查看，发现铸铁管因为时间太长，已经锈蚀出一个砂眼。修都没法修，只能临时封堵上。”李女士回忆说，当时忙活到了半夜，才算平息了那场“水患”。之后，其他居民家里的水管也陆续发现有砂眼，物业师傅只能上门“打补丁”维持着，“不知道这些‘定时炸弹’啥时候又会爆。”
2023年，杨庄中区启动老旧小区改造，在征求居民上下水管线改造意愿时，李女士第一时间投了赞成票，“上下水改造是民生工程，不能因为个别居民反对就不往下推进，只有换管才能彻底解决漏水问题，大家才能生活得舒心、安心。”
破坏装修损失不小
“我这房刚装修完，花了近30万元。”家住朝阳区姚家园路附近一小区的王先生说，他反对入户上下水管线改造，因为老旧小区改造提供的装修恢复标准，无法弥补自己的装修损失。“我家卫生间里的瓷砖都是100多块钱一块，施工方提供的免费地砖和我家的质量差别太大。”
王先生说，社区在宣传政策时曾明确，上下水管线改造首先要征求居民意见，根据自愿原则可选择同意或不同意，并不是强制实施，“那我不同意户内管道改造，也是我的正当权益。”
居民刘先生直言，他也不同意入户上下水管线改造，“我家装修时做了全屋地暖，耗费3万多元，如果卫生间一砸，不仅砸坏了地砖，整套地暖系统也都报废，非常麻烦，而且改造后只免费铺地砖、做防水，地暖损失没法补偿。”
影响生活难以配合
记者在石景山区、通州区的一些老旧小区采访时了解到，居民反对上下水管线改造还有一个原因，那就是家有高龄老人难以配合。
“家里老人上了岁数，瘫痪在床，别说上下楼，移动一下都很难。”石景山区老山东里的一位居民坦言，上下水管线改造需要停水至少半个月，这对老人来说非常不便，“这把岁数也没法轻易挪动，万一中途出了风险，谁来承担？还是能不折腾就不折腾。”
针对本次话题，北京晚报官方微博推出了“老楼上下水管道该不该改造”的调查,网友们的意见主要有以下几方面——
支持 改造才能彻底解决问题 88.7%
支持 邻里之间应互相体谅 3.6%
反对 换管自家损失很大 4.1%
反对 改造要停水生活不便 1.8%
其他 1.8%
在老旧小区综合整治中，上下水管线改造是最受关注的，它直接影响了居民的日常生活。个别户不同意，改造停滞三年。对此，您有什么看法？
来源：北京日报客户端
