罗庄一业主投诉小区物业，要求换掉！官方答复！

罗庄网友在人民网留言咨询：尊敬的领导您好。我是临沂市罗庄区盛庄街道罗兰花园张三岗时代花园小区业主，本小区所谓的物业（没有合法资质也没和业主签署过服务合同），非法改公共绿化带为车位，收取车位费360元，并且不缴费不让进小区，甚至把没交费的业主车辆设置黑名单，连在小区内道路上正常行驶的权利都没有。每月必须按时缴纳物业费，超出他们指定范围就会面临罚款，并且小区内所有业主缴纳的物业费用途都没有进行公示。请领导为我们做主，把不作为的物业换掉。 罗庄区住建局答复尊敬的网友： 您好！您反映的问题，罗庄区住建局进行了调查处理，现回复如下: 经查，前期因物业公司管理不到位，2016年，张三岗村委召开“四议两公开”会议，收回罗兰花园开发商物业管理权，并按程序公开对外招标，罗兰物业服务有限公司中标。 近年来，由于小区车辆逐年增加，现有车位已不能满足业主停车需求。2019年，经村委召开“四议两公开”会议，对小区车位改造问题研究讨论通过后，书面征求业主意见，业主支持率超过80%，物业开始对小区车位进行改造，收费标准是根据上级文件收取服务费1元/天。 同时，为了加强车辆管理，对外来车辆进行登记，部分外来车辆登记进入小区后，因长时间停放在消防通道不走，且多次通知挪移拒不改正，物业为保障小区业主的生命财产安全，对不听劝告的车辆进行限时管理。罗兰物业自2016年入驻罗兰花园开始，针对需要开具发票的业主都给开具正规发票，物业按照税务局规定上交税款，不存在偷税漏税、违法违规行为。（2025-1-10） 来源丨人民网领导留言板 #临沂头条#