在今明两年，手有“2套房”的家庭可能会不得不面对一系列的麻烦，这些麻烦将给他们的生活带来诸多挑战。

一、资产缩水，日子越过越穷

随着房地产市场的变化，拥有两套房子的家庭面临着资产缩水的风险。近年来，房地产调控政策不断加强，市场逐渐趋于稳定。房价的上涨趋势受到抑制，甚至在一些地区出现了下跌的情况。

对于拥有两套房子的家庭来说，这意味着他们的房产价值可能会下降。如果房价下跌幅度较大，家庭资产将大幅缩水。此外，经济形势的不确定性也可能对房产价值产生影响。

如果经济增长放缓，失业率上升，人们的购买力下降，房地产市场需求也会相应减少，进一步导致房价下跌。资产缩水将给家庭带来经济压力，日子可能会越过越穷。

二、房子转售难度加大

今明两年，房子转售难度可能会加大。一方面，房地产市场的供需关系发生了变化。随着房地产开发的持续进行，市场上的房源逐渐增多，而需求却没有相应增长。尤其是在一些二三线城市，库存压力较大，房子供大于求的局面较为明显。

另一方面，政策调控也对房子转售产生了影响。限购、限贷等政策的实施，使得购房门槛提高，购房者数量减少。

同时，二手房交易税费的增加也增加了交易成本，降低了购房者的购买意愿。这些因素共同作用下，拥有两套房子的家庭在转售房子时将面临更大的困难。

三、出租难度大

拥有两套房子的家庭通常会考虑将其中一套房子出租，以获取额外的收入。然而，今明两年，出租难度可能会加大。

经济形势的不确定性导致人们的收入不稳定，租房需求减少。特别是在一些受疫情影响较大的行业，员工收入下降，可能会选择与他人合租或降低租房标准，从而减少了对高档房源的需求。

房地产市场的竞争加剧，房源增多，租客的选择余地更大。房东为了吸引租客，不得不降低租金或提供更多的优惠条件，这使得出租收益降低。

房屋租赁市场的管理也越来越规范，对房东的要求越来越高。例如，需要提供完善的房屋设施、遵守租赁法规等，这也增加了出租的难度和成本。

四、持房成本越来越大

拥有两套房子意味着家庭需要承担更高的持房成本。房产税等政策的出台可能会增加房产持有成本。虽然目前房产税尚未全面实施，但随着房地产市场的发展和税收制度的完善，房产税的征收是大势所趋。一旦房产税开征，拥有两套房子的家庭将面临更高的税收负担。

物业管理费、维修费等费用也不可忽视。随着房子的使用年限增加，维修和保养费用会逐渐增加。同时，物业管理费也可能会随着物价的上涨而提高。

贷款利息也是持房成本的重要组成部分。如果家庭通过贷款购买了两套房子，每月需要支付的贷款利息将是一笔不小的开支。在经济形势不稳定的情况下，家庭收入可能会受到影响，而贷款利息却不会减少，这将进一步加大家庭的经济压力。

综上所述，今明两年，手有“2套房”的家庭将不得不面对资产缩水、房子转售难度加大、出租难度大、持房成本越来越大等四大麻烦。

这些麻烦将给家庭的经济状况和生活质量带来负面影响。因此，拥有两套房子的家庭应该密切关注房地产市场的变化，合理规划房产资产，降低风险，以应对可能出现的挑战！