昆山鹤壁房市“闹剧”之后，我们感受到了一股危险的气息！

曾经风靡一时的房地产市场仍在接受夕阳的洗礼，虽然流行病时代正在消逝，但房地产业的复苏却远远落后，这对于尚未买房的人来说当然是好事，但对于房地产投资者、开发商和已经买房的人来说，房地产市场的放缓是一种潜在的威胁。

在此期间，鹤壁、昆山等地的楼市闹剧，专业人士意识到房地产行业面临的危机形势。

数据显示，自2023年起，国家正式启动全面救市的楼市发展新方式。截至今年5月15日，全国共有150多个城市出台了调控和优化楼市的措施，总数达到230多项，其中还涉及到买房的各个环节，如降低房贷利率、降低首付比例等。

此外，为了促进这一时期楼市的发展，银行也在加快对购房者的贷款，很多房地产公司也在使出各种招数，比如买房送家电，买房送现金补贴，甚至买房送装修。

目前的情况是，大型房地产开发商主动向大多数购房者提供优惠，这与之前期望房主为其房产疯狂的情况形成鲜明对比。

但是，对于这些企业家来说，顺势而为、因势利导也是他们的基本操作。目前，全国房地产市场的发展水平已不像过去那样高，这些房地产开发商没有资本继续保持自满的姿态。

越来越多的房企临阵磨枪，购房者的购房意愿不断下降，房地产市场的观望者越来越多，但出手的却越来越少，尤其是上半年的购房小阳春已经过去，接下来的房地产市场，还会发现什么样的寒冬仍是未知数。

国家不断使用各种激励措施来刺激房屋所有权，但最终收效甚微，在所有权变化与家庭收入一样反叛的情况下，无论国家如何努力扭转局面，结果都是越来越严重。

如果这种住房不景气只发生在三、四线城市，那还可以理解，但问题是许多一、二线城市，现在也面临同样的问题，住房市场表现极差。

今年4月上半月，中国一线城市的房价也出现了普遍下跌，二线城市中，只有长沙出现了小幅上涨，其他城市均出现了下跌。尤其是武汉，新房成交数据同比下降49%，成交量下降，南京、北京、上海、杭州的成交数据也不乐观。

而国家、银行和房地产开发商采用越来越多的激励措施，引起了这些购房者的反感，这些年轻人宁愿租房也不愿意买。如果你现在买房，你可能会吃亏。

当每个人都有这种想法时，国内的房子就没有市场了。

当时，鹤壁和昆山的房地产市场上又发生了一场闹剧。

先是5月15日，社交媒体上出现了一条关于"鹤壁男子10万元买8套房"的消息，随后此事引发了公众热议。丁先生买房后，不禁感叹：鹤壁的房价太便宜了。半个月后，丁先生一共买了8套房产，总价值只有10万块，对应的房价只有1000元。

不过，也有当地人前来反驳，说鹤壁的房价与其他城市相比其实并不贵，但几千元买房的说法是谣言，老城区的一些老房子要便宜好几万。也有房地产交易登记机构表示，他们没有任何信息，也没有查到丁先生名下买房的信息。

后来，这位当事人还说，他买的房子因为是用作仓库，所以要求不高，房子建成时间比较长，房子内部环境也比较差，但当时买房是直接通过过户完成的，没有具体登记也很难核实信息，但虽然丁先生对此作出了回应，很多人还是认为，丁先生可能是国家为了促进房产销售而做的主业。

除了丁先生的事件，在昆山也有关于开发商大幅降价卖房的事件，引起了购房者的不满，购房者和来访者都觉得开发商的这种做法完全扰乱了楼市的正常秩序。

在类似这样的闹剧不断发生的同时，他也向我们展示了这样一个事实：现在房地产市场的发展已经与过去大不相同，房地产行业之所以频频出现乱象，与地方干预过多有直接关系。

尽管地方政府正在限制房地产开发商的降价行为，以避免引发更大的冲突，但这些开发商却遭遇了不降价就难以销售的窘境，这导致全国房地产市场变得越来越难以理解。