国家对房地产出指导意见，要严控增量、优化存量、提高质量，促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。对这一指导意见，资本市场积极回应，房地产股票掀涨停潮，红旗飘飘。

市场对政府之手的出现普遍看好，久旱逢甘霖，对房地产市场的前景不再像以前那样悲观了，这从一个方面说明，经济发展中政府之手不能缺席，在关键时刻能够四两拨千斤，起到立竿见影的作用，如果只让市场之手发挥作用，房价跌到什么时候是个头啊。

房地产自2018年见顶以后，一直跌跌不休，普遍跌幅在20%至30%以上，腰斩的比比皆是，购买房子的人叫苦不迭，悲观情绪蔓延。由于房地产业在国民经济中的地位突出，老百姓的资产对房地产的配置高，房地产市场的持续低迷，影响产业，影响生活，影响消费升级，影响金融安全，因为房产低迷导致的断供房数量不断增加，如果情况持续得不到解决，很有可能出现多米诺骨牌效应。

过去有一些极端市场派信徒，坚决反对政府之手，十分虔诚地认为市场可以公平公正地配置资源，根本用不着政府之手。结果怎么样呢？房价一路高涨，而后又一路走下坡路，根本就不回头，连哈耶克的好徒弟任泽平都吓坏了，开始天天喊救市了，呼喊政府快出手吧，再不出手就完蛋了。

实践一次又一次地证明，市场不是万能的，市场有时是失效的，有些西方经济学信徒，把市场当神教，顶礼膜拜，这种思想已经给我国的经济造成了许多负面而危险的影响，不得不通过政府之手来力挽狂澜。