。天鹅湖、老省会早被上一代的权力阶层占据，没有供应，就算有少量供应要么城市面貌老旧要么地块边角料，而我们所在的滨湖新区组团是合肥权力和高管阶层唯一的选择，省府板块更享受行政省级资源，汇聚滨湖省府的新阶层。

合肥发展 78 年，从早期四牌楼政枢时代，省、市两府坐镇，到06年市府迁入政务文化新区，进入天鹅湖政枢时代，再到16年省府迁入滨湖，正式迈入省府政枢时代。建国至今，近 70 年才出现第二个省级城市中心，那就是滨湖新区，未来百年滨湖省府必定是合肥的中心。为什么？很简单的道理，一是规划能级的不同，二是优质土地供应，天鹅湖经过这么多年发展，后续已经没有优质地块供应，政务区已经满了（合肥发展天鹅湖的时候，基础还比较弱，沿湖周边的规划、产品以及道路也都比较早期，满足不了城市发展的需求，主干道潜山路也只有双向6车道。），而滨湖省府中心规划能级更高，且处于攀高的阶段，未来城市更多资源的导入只有滨湖省府能够承接，是当下唯一且席位不多可以入驻的中心机会。（城市的量级:一座顶豪产品的诞生，离不开城市的高能级发展。合肥2020年首次进入新一线城市榜单，2022年合肥再次上榜，2023年、2024年继续稳住新一线的位置！值得注意的是，今年合肥在商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力和未来可塑性五大一级维度上都有排名提升，合肥的城市枢纽性排名已连续5年提升，2023年合肥常住人口净增21.9万创四年新高，GDP增长高于全国6个百分点，在“万亿城市俱乐部”中继续突飞猛进。穿透周期，看见省府，从1952年省府落址庐阳，合肥正式成为省会城市，到2016年省府搬迁至滨河，合肥正式融入长三角I级大城市开始，省府的两次落址都将合肥的发展进程再一次推进。历经十多年的发展，在省府带动资源不断落地的发展背景之下，滨湖早已从一个新区跃迁成熟的城市中心地位，而省府，不仅是一省的行政门户，更是安徽的城市门面。这里出现过红极一时的“千人摇”楼盘，新的地王也是诞生于此，从近两年的土拍市场来看省府板块仍然是高热度成交代表，同时省府板块也是全市唯一新房、二手房成交增长区域，这里无疑代表了安徽的价值高地。但随着板块的发展饱和，地段的稀缺属性就更为显现）。

而我们地块是省府板块中，最具有居住价值的位置。这个地段出则繁华，入则宁静，所以我们打造的也是城市隐奢的精神共鸣，道法自然的规划理念。