业主被强制缴纳物业费，网友：还有天理吗

住房商品化后，物业管理兴起。业主可自管或委托物业，而物业费就是业主每年缴纳地管理费用。然而由于物业的服务问题，一直都收到业主们的诟病，很多业主都希望取消物业，甚至物业和业主之间的纠纷也常见于媒体，甚至有的物业欺凌业主，对业主断水，断气。业主也是叫苦不迭。

针对物业的所作所为，业主也只有通过成立业委会撤换物业，如果无法成立业委会或者无法撤换业主，也只能通过断缴物业费的方式来维护自己的权益。因为我们也总是听到业主们吐槽，交了钱享受不到相应的服务，垃圾没人清理，保安大爷形同虚设，更有业主感慨：“只有在催交物业费的时候，才能见到物业的笑脸！”

面对物业费收不上来的情况，物业只能通过法律途径，将欠缴的业主上诉法庭。但是近日，却让我们看到了一种不一样的方式，也许我们就能明白为什么物业会如此嚣张跋扈。

近日，贵州荔波住建局下发文件，催缴物业费。通知中称：为了维护小区缴费业主和物业企业的合法权益，提升服务水平，请欠缴物业费的所有业主在2025年1月底之前补缴物业费。通知中特别提到对于公职人员不交纳的处理：报送县纪委监委、县委组织部及县文明办。

看到这份文件，心里是五味杂陈，催缴物业费居然成为了当地政府的一种行为。物业费的缴纳是业主的自发行为，是业主的一种权利，而且物业费和物业费的服务有着密切的关系，这点在物业合同就约定了的。物业的服务好，业主也愿意缴纳物业费，物业的服务不好，难道还要业主出找气受吗，这恐怕没有业主愿意接受。

这是一种乱干预市场的行为。从这份通知上看，也能看出当地的不作为行为，不想着从问题的根本上去解决，反而是解决出钱的人。就好比，家里雇了一个工人，工人不好好工作，违反了劳动合同的约定，雇主决定不支付对应的劳动报酬，结果管理者出面不以事实为依据，以合同为依据，单方面将责任归咎于雇主。

而且难道物业费手上来了，难道就能提高物业的服务水平吗。就像本来就是一头狼，每天好吃好喝的喂着，难道它就能变成一条狗吗？要想提高物业的服务水平，更应该要有明确规定物业和业主之间双方的权利和义务，只要其中一方违约，另外一方有权对违约一方做处罚。而且应该提高对物业的监管和管理。

一味地只要求业主缴纳物业费，是对物业的一种纵容，只会纵容物业的不合理合法行为，苦的是业主，物业和业主之间的纠纷矛盾只会愈演愈烈，无异于火上 浇油，越少越旺。