自从2008年金融危机爆发之后，我国的房价也开始大幅度上涨。虽然现在有宏观政策进行调控，但过去的将近一年里，我国的全国平均房价还是上涨超过5%。2021年北京的平均房价已经达到了58740元一平方。

现在很多年轻人都负担不起房价，然而您知道吗？现在让当代年轻人头疼的已经不是房价了。比买不起房，更头疼的难题已经出现。那么这些难题究竟是什么呢？

难题一：高昂的租房费用

曾经，包括马云在内的许多商业大佬建议年轻人可以先不着急买房，而是租房子住。但现在租房真的像大家想的那么简单吗？其实随着房价的水涨船高我国的租房费用也越来越高。甚至在一些二线城市一套一室一厅的房子，地理位置不见得好，但一月的租金就达到了2000元。

然而，很多房东给出的租房合同上面明确表示押一付三，想要成功地租用这间房，起码要掏小一万的费用。如果是在北上广这些超一线城市谋生的年轻人，租房子的费用就更贵了。一间一室一厅至少要在5000元。所以说现在租房也成了让年轻人头疼的问题之一。

难题二：房子质量越来越低

众所周知，现在的楼市因为种种问题正在度过低迷期。尤其是在过去的三年，因为口罩事件的影响，我国破产的房地产企业数不胜数。显而易见的是，相比较前几年，近几年的房地产开发商手里没有那么多资金了，因为买房的人大大减少。

当资金不充裕的时候，房子的质量就会出现一系列问题。例如有的无良开发商会为了降低房子的成本，开始粗制滥造使用一些质量不高的材料。甚至是有些开发商直接卷款跑路，这就导致近几年来烂尾楼的情况频繁发生。

事情发展到最后，受伤害最大的还是买房的老百姓。所以现在出现了一个很奇怪的状况，那就是一些老百姓宁愿买二手房也不愿意买期房。因为二手房的质量有保证是第一，价格也相对便宜。有些装修过后的二手房，买了之后，甚至可以直接拎包入住。因此，越来越多人不想再买新房了。

难题三：空置房问题严重

曾经有专家在网上替老百姓打抱不平，原因就是现在绝大多数收入低下的老百姓根本买不起房，但这并不是因为房子数量不够，而是因为房子价格太高。讽刺的是我国现在空置房的数量已经达到了1.3亿套，这些房子足够3亿～4亿家家庭居住。

然而，这些房产资源现在却被闲置，老百姓没有房子住，房地产开发商也卖不出去房子。这就直接导致了我国的土地资源和房产资源的浪费。对于这个问题，很多人表示那些闲置的房子其实是给有钱人拿来做投资的。

房子有投资这个功能大家都知道。但习总书记曾经明确表示过房子是用来住的，不是用来炒的。房子最本身的用处还是给老百姓居住，如果这些房产资源被国内的有钱人买去，贫富差距就会越来越大。普通老百姓的生活幸福感也会越来越低，长此以往可能会造成一些社会问题。所以说现在的空置房数量越来越多，也是我们面临的难题之一。

难题四：老百姓的房贷压力越来越大

在过去的三年期间，许多银行多出了许多坏账。而之所以多出这些坏账，就是因为一些老百姓，因为经济收入不稳定，不能如期偿还房贷了。这不仅给老百姓自己带来了麻烦，也给银行带来了麻烦。即便是现在口罩事件的影响越来越小，许多老百姓的经济状况也没能在短期内得到恢复。

前段时间甚至有人成群结队地到社保局退保，这也侧面证明当代的人们经济压力有多大。而如今每月的房贷甚至超过了购房者收入的40%。将近一半的收入，如果在这些购房者之中，还有需要租房的。那一个月下来购房者可能落不到几个钱，所以说他们近几年的还贷款压力越来越大。

正是因为以上这种种原因，现在很多对于买房有刚需的人也在考虑要不要买房子。毕竟在这样的情况下，对于普通人来说买了房子就等于套牢了自己。现在甚至有许多年轻人为了不做房奴，选择不结婚，甚至不生育。这样下来就会形成一个恶性循环，至于未来这样的情况会不会改变，我们拭目以待。

那么对于如今这样的状况，您有怎样的看法呢？欢迎留言分享。