科创大厦

创业大厦

三丰大厦

泰德大厦

海创国际产业大厦

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翻开高新区地图

鳞次栉比、形形色色的产业楼宇

是许多人对高新区的第一印象

楼宇经济被誉为“立起来的开发区”，产业楼宇是科技企业培育的重要载体，是地区经济发展的重要支撑之一。今年，高新区将盘活楼宇经济列为年度重点工作之一，提出加速优化创业苗圃、孵化器、加速器三级孵化体系，深入实施“科小-高企-雏鹰-瞪羚-独角兽”企业梯度培育计划，突出“整资源、搭平台、强招商、优服务”，进一步盘活楼宇资源，大力推进楼宇经济发展。//////////

整合资源构建体系盘活产业楼宇

3月18日，高新区召开产业楼宇经济工作专题会，重点研究盘活楼宇经济工作，对加强楼宇管理、壮大楼宇经济、强化产业招商、加快科技双创孵化载体建设等工作进行了研究部署。市委常委，高新区党工委书记、管委会主任骆东升强调，要加快体系建设、队伍建设、责任建设，全面梳理我区产业楼宇情况，整合资源、盘活存量、激活增量，两条腿走路，规范政策跟进，明确指标，加速优化创业苗圃、孵化器、加速器三级孵化体系，深入实施“科小-高企-雏鹰-瞪羚-独角兽”企业梯度培育计划，高效利用产业楼宇，盘活闲置楼宇，以亩产论英雄，不断提升经济密度和产出效益。

在今年高新区的工作计划中，千方百计盘活现有各类资源和要素是重要工作之一，提出坚持创新思维，全力盘活楼宇经济，提高资产利用率，搞好楼宇规划，完善配套功能，规范出台扶持政策，改善服务环境，提高商务氛围，促进园区经济发展。

在具体工作中，高新区提出，要详细掌握楼宇的布局、使用等情况，依据各产业楼宇功能、区位优势、产业聚集等，制定楼宇经济发展的空间规划、业态规划和特色规划，因楼制宜，实施多渠道多形式的服务，推动存量、闲置楼宇通过改造扩容、出租转让等方式，提高品质，激活内生动力。

瞄准前沿打造“亿元楼宇”集群

楼宇经济是服务业发展的晴雨表，在高新区，2021年联创大厦B座入驻企业的营业总收入超过4亿元，纳税1624万元，为地方财力贡献554万元，是高新区名副其实的“亿元楼宇”。因此，如何提升楼宇经济规模，提高楼宇经济品质，是一项重要课题。

高新区提出，将楼宇资源与产业招商相结合，深度挖掘楼宇优质资源，不断提高企业入驻率。同时，不断优化政府的服务水平，建立健全服务体系，为企业发展提供相应的扶持政策，营造宽松、有序的双创环境，既要“养苗”，也要“施肥”，确保企业“育得住、留得住、发展快、效益佳”。

在具体工作中，高新区提出楼宇招商引资要瞄准新兴产业、科技前沿领域，重点聚焦项目落户、经营贡献、科技创新、市场及应用场景等维度，按项目类别精准扶持，细化楼宇招商政策。围绕园区8个重点产业链及子产业链包链研究，紧盯产业链重点区域、重点产业及区域龙头领军企业，全力打造高新区“亿元楼宇”集群、产业楼宇聚集区，形成 “一楼一特色” “一片一集群”，为推动高新区“又高又新”高质量发展提供新动能。