你能想象买了房子却忘记了整整28年吗？这听起来简直不可思议，但在深圳，这样离奇的事情竟然真实发生了。
一位女士买房后竟将其遗忘，等想起时，房子早已被他人占据。更令人哭笑不得的是，占据者还狮子大开口，要求赔偿20万才肯搬走！
1992年，怀揣着置业梦想的李姐花费33.2万元，在深圳宝安区购置了一套144平米的毛坯房。然而，命运似乎跟她开了个玩笑。购房后不久，李姐因工作繁忙，辗转各地，导致房产证一直未能办理。后来，她更是定居国外，将这套房子彻底抛之脑后。直到2020年4月，一次偶然的机会，李姐突然想起了这套被尘封在记忆深处的房子。她立即委托弟弟前去办理房产证相关事宜。谁知，等待弟弟的却是一个晴天霹雳。当弟弟找到房子时，眼前的景象让他惊得目瞪口呆：屋内灯火通明，装修精致，显然已经有人在此安居乐业许久。居住在此的，是老王一家。弟弟顿时火冒三丈，径直走向前去，愤怒地质问道："你们怎么会住在我家房子里？"小王听到这话，也毫不示弱，立马提高了声调，大声回应道："你可别乱说，这房子分明就是我们的！"据小王解释，早在2002年前后，他父亲老王就从别人手里花20万元买下了这套房子。可过后，卖房人便联系不上了，而他们的购房合同和收据却被小偷偷走了。然而，事情并非表面那么简单。据周围的邻居透露，当初王家人是撬锁住进来的，后来见房主一直没回来，索性就在此长期住了下来。李姐得知这一情况后，心中既惊又怒，立即拿出保存多年的单据，说："我这儿有当年清清楚楚的购房合同，还有缴费单据，这些都能证明这房子就是我的！"
从法律角度分析，这起案件涉及多个法律问题：
房屋所有权认定：根据《民法典》第209条，李姐虽未办理房产证，但持有购房合同与缴费单据，可证实其对房屋的原始所有权。她享有的是基于合同产生的债权，虽未取得完整物权，但该债权依然受法律保护。无权占有行为：老王一家撬锁入住并占有房屋的行为属于无权占有，侵害了李姐的所有权。依据《民法典》第235条，李姐有权要求老王一家返还房屋。若撬锁入住属实，还可能涉嫌非法入侵他人住宅罪。装修款赔偿问题：老王一家的占有属无权占有，其装修行为是对自身财产的处分，无权要求赔偿。反而，依据《民法典》第460条，李姐有权向老王一家追究租金损失。诉讼时效：根据《民法典》第196条，物权请求权不适用诉讼时效。即使经过28年，李姐仍有权行使返还原物请求权，要求老王一家返还房屋。03 案件教训这起离奇的案件引发了广泛讨论，网友们纷纷发表看法："真实贫穷限制了我的想象力，买房这么大的事都能忘，太不可思议了！""王家人真是不要脸，白住人家20年房还想要钱，世上哪有这么便宜的事？"这起案件给我们敲响了警钟，提醒我们：
规范房产交易：购房后务必及时办理相关手续，特别是房产证。这不仅是对自身权益的保护，也是避免潜在纠纷的关键。妥善保管凭证：像李姐这样长期保存购房合同和缴费单据的做法值得学习。这些凭证是维护自身权益的重要证据。提高法律意识：了解基本的房产法律知识，能够在遇到类似情况时更好地保护自己的权益。定期关注资产状况：即使长期不使用的资产，也要定期关注其状况，避免出现被他人占用的情况。谨慎对待"便宜"房源：对于来历不明或无法提供完整手续的房源，要格外警惕，避免陷入法律纠纷。这个案例虽然离奇，但却真实地反映了我们生活中可能遇到的法律问题。它提醒我们，在日常生活中要时刻保持法律意识，规范自己的行为，也要学会用法律武器保护自己
