随着房地产市场调控政策的持续优化，住房限购这一曾经的“紧箍咒”正逐渐淡出舞台中央。4月28日，成都正式宣布取消全市范围内的住房交易购房资格审查，标志着又一重量级省会城市加入了限购退出的行列，紧跟武汉、合肥、南京、长沙的步伐，全面放宽了购房门槛。

此轮限购政策的调整，如同春日里的一声惊雷，为沉寂已久的房地产市场注入了一剂强心针。多地政府积极响应中央“因城施策”的号召，灵活调整住房政策，旨在激活市场需求，促进房地产市场平稳健康发展。从二线城市到新一线城市，限购政策的逐步取消，无疑释放出了强烈的市场信号，预示着房地产市场正步入一个新的发展阶段。

然而，值得注意的是，北京、上海、广州、深圳这四大一线城市，以及杭州（新房）、天津、西安等重要城市的核心区域，仍在坚守限购阵地，显示了对于控制房价泡沫、维持市场稳定的坚定决心。这些城市的限购政策，成为观察中国房地产市场调控走向的风向标。

对于购房者而言，限购的放宽无疑打开了更多的置业选择空间，尤其是对于刚需和改善型需求的释放提供了有利条件。而对于开发商而言，限购的逐步退出意味着销售窗口期的扩大，是加速去库存、回笼资金的良机。但同时，市场分化趋势也将更加明显，部分二线及以下城市可能会迎来一波购房热潮，而一线城市及热点二线城市则需继续寻求平衡点，既要保证市场活力，又要防止过热反弹。

长远来看，限购政策的逐步退出，是房地产市场成熟化、市场化的一个必然过程。这不仅要求地方政府在调控上更加精细化、差异化，也对房地产行业的转型升级提出了更高要求。未来的房地产市场，将更加注重品质与服务的提升，实现从“量”到“质”的飞跃，真正满足人民群众对美好居住生活的向往。