近日，【风云武汉】收到硚口区首创一江源业主爆料：“天价”物业费、停车费问题，令业主苦不堪言。

据业主反映，首创一江源的物业费收取标准为：3.84元/平/月；停车费收取标准为：5元/小时，24小时以内封顶60元，无月租。

根据武汉市物业费政府指导价标准，五星级物业费为3.2元/平/月，首创一江源的物业费在五星级的标准上上浮了20%，属于顶格收取。

停车费更是浮夸，5元/小时的价格放眼整个武汉市住宅市场，也很少见。

业主算了一下，如果长期停车，每个月封顶价是1800元，再加上物业费，一个月什么都不干，成本需要2000多。

也许有人会问：“如果嫌停车费贵，能不能购买车位呢？”当然可以，不过价格就让人望而却步了。

据业主反映，楼盘刚开盘时，车位价格高达30万+/个；现在虽然降价了，但价格仍然不低，负一层20-22万/个，负二层11-12万/个。

业主怀疑，停车费之所以定得如此之高，就是为了销售车位的一种手段。

据悉，首创一江源的物业为融创物业、开发商为首创置业。

小区全称为首创•天阅•一江源，原案名为融创•一江源，项目位于硚口区解放大道与水厂二路交汇处。

该地块为2019年硚口地王项目，当时融创的拿地总价约70亿元。后来由于融创暴雷，遭遇债务危的融创索性把项目股权进行了转让。

转让之后，首创置业、逸尚（香港）、融创分别占股49%、33.6%、17.4%。也就是说，该项目的操盘手由融创变成了北京老牌国资房企——首创置业。

一江源的业主笑称自己是“肥韭菜”，“风云武汉”听后也只能苦笑一声。

3.84元/平/月的物业费，5元/小时的停车费确实有些离谱了！说句不好听的，这完全就是把业主当“提款机”了。

如果说3.84元/平/月的物业费还能用顶级物业服务来解释，那什么样的停车场配得上1800元/月的停车费呢？

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