连载|房产边界之战——五十五、对簿公堂
广大业主一致呼吁要打官司，把这狗日的开发商告的血本无归。
牛哥很欣慰：一旦决定了，我们就义无反顾走下去。谁有律师这方面的资源，尽量牵下线。否则越拖越久，脾气和性气都磨平了，还干什么？
一个群里面总有那么几个看起来很屌的业主，遇到事情一开口就狠话连篇：我认识某电视台的记者；我认识某某部门的官员；我的哥们就在某某要职部门……需要用人尽管开口。这一次，有几个业主也说认识不少律师，牛哥一听自然高兴。等了几天，牛哥一追问，这几个屌毛遮遮掩掩：我认识的律师已经不干了，还有一个特别诚恳，自己太忙了，把律师的电话号码发给让牛哥联系。
牛哥一拨打。对方一脸不屑，你们找错人了吧，我这里律师专门打离婚案的，对物业管理这块条例不太熟悉……
转了一圈，牛哥一拍脑门猛然想起小草也是律师。只是这一段时间，小草没有在眼前晃来晃去，大家都忽视了。牛哥一追问，才知道小草升职，不是出差就是各种汇报，每天忙的屁颠屁颠，拉屎的功夫都没有。
牛哥把王晓能叫到一边，两人面色凝重。一口气好不容易聚在胸口，现在莫名其妙要泄，牛哥长叹了一口气，专业的律师不好找啊，这样吧，我把之前帮我打官司的沈律师约出来坐坐吧，沈律师擅长打房产方面的官司。咋们尽量多叫几个人去听听，大伙思维发散一下。牛哥让王晓能准备了一堆资料，例如售房合同，开发商之前发的宣传单等等详细资料。
这还是几年前，牛哥装修发现房屋有裂缝，联合几户有裂缝的业主把这开发商告上法庭。这些年牛哥一直津津乐道于这一“战绩”，很多人都惧怕开发商，结果放弃了，我们坚持下来的都拿到了补偿，坚持越久，拿到的补偿就越多。
牛哥与沈律师约在咖啡馆，陪伴的业主也只有王晓能。梅艳华本来也想去，一听说见大律师，吓的就吐舌头：你们谈的都是大事，这些道理我不太懂，就不去添乱。
两人见面首先紧紧把手握在一起，落座之后进一步寒暄，王晓能也插不上话。
牛哥说，我们又遇到麻烦，上次找您打赢官司之后这黑心开发商不敢乱动，我们平安几年。现在他们卷土重来，为了赚黑心钱把小区的规划改的乱七八糟。买房的承诺都没有兑现……我们想请你帮忙，打这场官司……
沈律师个子不高，皮肤白净，斯斯文文，显得清秀，戴副眼镜，不苟言笑，看起来就几分专业、几分严肃。沈律师不管牛哥在一旁巴拉巴拉，慢慢翻看王晓能递交过来的资料，偶而配合牛哥的“声讨”点一点头。沈律师也提出几个问题，问得相当专业。
王晓能也觉得满意，这律师懂行，比我们干了几年都懂。
三个人交流完毕，沈律师信心十足，打赢这官司问题不大。毕竟证据太充分了，你们一告一个准。
最关键一项是收费，沈律师要价比较高，需要一次性付清。
牛哥摸摸刚过收割的短发茬，笑呵呵回应：我们都是业主，虽然是代表业委会跟您谈这个官司，目前能筹集到多少款项，还是未知数，但是肯定没这么高。您这边能否当公益来做，适当收取一点辛苦费。大家合作开这么一个先河，打赢这场官司，您的口碑和生意也会越来越好。
沈律师说，这官司要打，内容很丰富，我还可以帮你们把固定车位和电梯费用等公共费用都拿回来。你们现在没钱，很快就有钱了。你们前期可以先交五万元律师费用，等官司打赢了，收取开发商和物业赔偿金额的10%作为后期费用。
牛哥心里没底，这样吧，我们几个人商议下给您答复。
回来的路上，两人相视无语。牛哥打破沉默，打官司这一事，可以告知业主，方便筹款，但具体内容，我们不能透露太多，要打开发商一个措手不及。当然，沈律师也是一个选项，如果有其他业主推荐更便宜、更专业的律师，我们也要见见，筹钱和见律师两手准备吧。
王晓能算了一笔账，这些年物业欠了我们大概200多万，打赢这笔官司，律师就要提20万，这成本也真高。
牛哥说，专业的人士收费就这么高，不专业的还打不赢。现在几个律师懂物业服务这个行业呢？只要能收回这笔钱，这算什么呢？
王晓能点头称是。
下一步，就是筹款了。
平时几个活跃的业主说，公布账号吧，我们打款。
业委会还没有公共账号，牛哥建议王晓能清空了一个个人账户，专门用来收这笔业主款项。
公告发出去了，每半分钟都有款项打进来，大多数100左右，有些业主备注了房号，也有一些业主没有备注房号，单独发来信息，把自己的捐款信息补充了完整。
群内开始活跃，总有几个人时刻关注捐款进展，都谁捐款了，捐了多少钱，能公布下么？
牛哥说，暂时先不公布，留一点神秘感。
有一位业主质疑，请问业委会代表谁在打这场官司，打赢了有钱分么？如果代表全体业主，有人捐款，有人不捐款，这不公平么呀？如果业委会代表个体，那我愿意捐这笔钱。如果代表全体，我建议挨家挨户收钱。
群内一堆人点赞，大概有些人本来就想质疑，但是不好得罪人。有人说了，于是伸手点个赞。
牛哥解释，我们也不知道目前能筹集多少钱，打官司肯定是需要钱，如果打不了这场官司，钱肯定会退还给大家。至于打官司的具体内容，第一时间会跟大家商议。挨家挨户收钱肯定不现实，搭便车这事肯定没法排斥……大家就当做公益吧，自愿交钱。
质疑者不再说话。
稀稀拉拉，捐款的人又多了几个人，10、50、20、200都有……
王晓能苦笑，打发乞丐都不止这点钱吧。
牛哥想起一件事，我们业委会成员先把钱交了，我们都不交，其他人咋看。牛哥掏出300元。牛哥反反复复叮嘱，现在是筹款关键时刻，群内只要有不和谐的声音，我们都要压制住，否则大家都觉得可捐可不捐，我们还咋搞？
一整天，王晓能一边应付工作，一遍在电脑上制作图表，把款项和业主名称进行汇总。梅艳华也忙，有些上了年纪的业主带着现金，表示一定支持业委会打赢这一次官司。
晚上，牛哥问王晓能，还有几位业委会成员没捐款？
王晓能看看登记，说有一位没交，没在小区住。
牛哥摇摇头，这不行，电话她让尽快交，我们宁可帮她垫付也好。否则影响太坏了。
王晓能有些为难，这不逼捐么。
牛哥摆摆手，干什么事情，优柔寡断不行，总要有些策略。
王晓能试探问，能否把捐款名单公布了。
牛哥说，公布吧，从高到低进行排列下。
终于公布捐款名单中，三天筹款两万多元。业委会的名单摆在前面，很多人捐款五块钱赫然在列，看起来异常醒目……大家哈哈大笑。
这种方式立竿见影，很多人加快了捐款速度，这一天，王晓能账户就收到了一万多元。
第四日，王晓能账户收到最大一笔款项2000元，没有备注房号。
梅艳华也惊呼，哪位大款的钱呢？
王晓能问牛哥，这钱咱能收下么？
牛哥挠挠头，肯定有些人不愿意把自己房号留下，这没有关系。
十天，五万元凑齐。
牛哥宣布，捐款截止。
