都说现在实体生意不好做，商铺也不好出租了，不过，那都是相对，好商铺还是有人愿意买的。近日，在郑州市，一个大型商业广场被拍卖，价值上亿元都被人买下了。

近日，在郑州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，此次拍卖的是位于郑州市二七区庆丰街17号院1、2号楼地下室-1层及郑州市二七区庆丰街17号院1、2号楼地下室-1~-2层的房产。也就是郑州市大型商业广场鑫苑鑫都汇地下一层和二层的房产。

虽然被拍卖，但是此次拍卖的房产现在的商业还处于正常经营状态，并没有关门歇业。具体拍卖的房产中，其中1、2号楼地下室-1层的建筑面积为15185.39平方米，1、2号楼地下室-1~2层建筑面积16788.77平方米，-1层为商业服务用途；-1~-2层为车库用途。

拍卖房产评估价为1.9635亿元，此次拍卖为第一次拍卖，起拍价为1.3744亿元起，起拍价比评估价低了近五千万。最终，在第一次拍卖中，就有一个人缴纳1374万元保证金报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗房产。按照总建筑面积31974.16平方米计算，此次拍卖的房产成交单价为4299元/平方米。

鑫苑鑫都汇是郑州市一个大型商业广场，建成于2012年，鑫苑鑫都汇位于陇海快速路的南侧，庆丰街的西侧，这个片区的居住小区和学校众多，其中学校有郑州市二七区陇西小学、郑州市第五十七中学(东校区)、郑州市第四十四初级中学、幸福路小学等。小区则有陇海中路30号院、陇海星级花园、铁道陇海家园、永安小区等。其中鑫苑鑫都汇所在的鑫苑现代城本身就是一个大型小区了，居住人口众多。鑫苑鑫都汇也是一个人气非常不错的商场，目前这个片区，主要就是鑫苑鑫都汇这个商场，离鑫苑鑫都汇最近的也是世贸购物中心，距离鑫苑鑫都汇有1.5公里左右。

而从拍卖结果来看，最终拿下这宗房产的是郑州策晟有限公司，爱企查显示，该公司的大股东是河南信溱企业管理合伙企业（有限合伙），持股98%，河南信溱企业管理合伙企业（有限合伙）是河南一家国有控股的公司。郑州策晟有限公司另外一个股东则是鑫苑（中国）置业有限公司，持股2%，鑫苑（中国）置业有限公司就是投资鑫苑鑫都汇的开发商。这样经过这次拍卖，该宗房产就变成国有控股企业所有的资产了。