房贷利率6.15％的大冤种，终于变成3.1％了
坐标宜兴，属无锡，历时3整年多，终于公积金转贷还款成功了~无锡公积金政策参考图4
期间经历了老公漏交公积金一次，白白多等6个月，又经历了提交资料到公积金窗口，工作人员交代错步骤，白白多等近三个月因祸得福，好处就是，等着等着，商贷利率和公积金利率都降了商业贷款转公积金贷款，步骤参考下图二
这是公积金中心发的宣传页，坐标江苏宜兴（算属于无锡)，私信问我怎么转的宝子比较多，各地政策不一样，具体还是询问清楚当地公积金中心哦！
下面说下我的具体操作步骤，供参考
到公积金中心提交商转公申请，窗口工作人员会审核个人或夫妻双方贷款额度，询问你贷款年限，并询问还款是自筹还是垫资！我是选的垫资，拉征信报告，给垫资公司审核！垫资公司有窗口坐镇公积金中心，审核完签章！
到银行提交商转公申请，需要提交的资料比较多，房产证，购房发票，契税发票，流水证明，夫妻双方身份证，户口本，总之吧用得到的材料都带着，去银行需要什么提交什么吧，然后会签一大堆字在银行提交好资料，预约好还款就是回去等通知了！
3.接下来就是关注下公积金和锡房通进度变化，等的没耐心的时候可以公积金中心，银行，垫资公司都打电话问问进度！（目前的进度2-3个月是比较普遍）
4.垫资公司电话通知还款，按指定日期，一早到垫资公司填资料签字，支付垫资手续费，随后资金秒到银行卡，到账后马上去银行操作还款，操作详细步骤看图三！！基本这一天就搞定了，公积金放款当天就下来了，公积金公众号当天就更新了还款计划~
PS. 任何一个步骤都问清楚工作人员，接下来怎么操作，毕竟第一次办，大家都拎不清，手忙脚乱的，多问问清楚，别不好意思，以免耽误进度！还有公积金余额不够的，可以自己看看要不要攒攒余额，攒够余额足额转贷，肯定是最划算的，如果一时半会攒不了那么多余额，没法足额使用公积金，那转组合贷，把原来的高利率商贷，转成现在的3.8%也是非常非常非常划算了！为什么我家转贷历时三年多，就是为了足额使用公积金，房子买了才开始交的公积金，自己交，第一年夫妻双方各1500每月，第二年各3500每月，第三年各2000每月，算好了到拿房产证肯定够足额使用公积金~公积金每年7月可改一次缴费额度！
樱木花朵
一个价值一元的鸡蛋你把价钱拉到5元，然后用贷款套路卖到了10元。现在卖不动了又用贷款套路卖到8元，这意思是说要感谢你了[笑着哭]
清泉照苍穹 回复 07-22 07:02
你是啥都喷。这是你买鸡蛋借了别人6块钱，约定总共5块钱的利息，现在人家看你困难，只收你两块五的利息。
用户18xxx73 回复 07-22 06:58
有意见？以后不仅房子不准降，房租也不准。你觉得租房不划算的时候你自然会去买。有的是办法
心雨
居然可以商转公，绝绝绝绝大多城市都不允许
满山的猴子我腚最红 回复 07-21 18:46
我们这里4.17号实行的商转公，我节约了38万的利息
心雨 回复 07-22 08:35
深圳不可以吧，佛山都不可以
anyway
重庆也可以，我去年6月转成功了，5.88到3.1。
敬往事一杯酒 回复 07-23 10:45
你怎么不说日本存款利息有多低么[点赞]，真是人才
指间の旋律 回复 04-04 13:07
天天吃屎，吃一次土都觉着香甜[笑着哭]
TimeandS
转公积金还要先找人垫资 ，这明摆着就是设计
000 回复 07-22 08:17
不用，现在可以直转了，不要相信网点工作人员说部分银行不能转，那都是在坑你，因为商贷利息高，直接打银行总部电话问能不能直转，总部说可以，那你转的时候银行不给就直接投诉到总部，我同学就是这样直转成功的，不用先垫资还清
叮咚 回复 07-22 14:17
你们那儿过桥费用这么低？
用户18xxx14
还是4.2
问追梦 回复 04-04 19:08
要公积金才低，你如果是商业贷当然还是四点几
毛毛
我们这边还不行[笑着哭]，反正地地产已经死烂了
炎凤凰舞兮
哪有公积金哦
安静之海
大写的羡慕
灰小狼
我也是无锡，6.15贷的，两个月前申请今天扣款提前还了部分，利息少多了
用户69xxx60 回复 04-05 08:25
需要先赚到钱[呲牙笑]
灰小狼 回复 04-05 10:02
大哥，这是去年的回复，当时利息还很高。现在已经降了很多了，没必要提前还款了。
SARS007
为啥买的时候不用公积金呢，不明白
jameschen 回复 04-04 20:57
买的时候很多地方不让你公积金买
啦啦啦啦 回复 04-04 23:28
还用公积金，2017在西安卖房的时候，先验资，全款才卖给你。想用公积金，门都没有。。
用户55xxx33
我已经3.1了，五线城市，五大行早就可以，但是我的是地方银行等了一年半。很多城市也已经开始实行，但是也需要时间，公积金中心单方面同意没用。
000 回复 07-22 08:14
我一个同学也转了，银行会卡着，能拖就拖，因为可以多拿利息，我同学被拖了3个多月的时候天天打总部电话投诉网点，然后不出一个星期就给转了[笑着哭][笑着哭]
用户62xxx27 回复 07-21 21:15
怎么弄，不是还是五点多吗
用户10xxx26
广西壮族自治区区直公积金商业转公积金贷款无故停止
霹雳小男
长春的公积金商转公必须是没用过公积金的才能转！[呲牙笑]挡住90%的人！哈哈
去年买了个表 回复 08-11 22:04
就是商转公，我5月份办理的，顺便问的省直公积金，二次使用可以办理，综合贷款额度降低，利率提高
霹雳小男 回复 08-11 17:51
没有就不讨论了！[呲牙笑]
多么痛的领悟
提前还清房贷岂不更好，净说风凉话[静静吃瓜]
plumpowder0304
做梦吧，沿海城市有可能，我们内陆？？呵呵，还不知道猴年马月呢
韦垚涛 回复 07-21 19:31
有时候活在新闻里，本地新闻说可以带押过户了，去房管局说也可以，但需要按揭银行同意。去银行了，银行说没开展这项业务……又回原点了
嘿嘿 回复 07-21 18:14
坐标武汉，可以转啊。而且去年政策更新后，现在武汉最高可申请90W。
土浙飘他第一代非洲猴子
都什么年代了还买房？土木工程专业都招不到学生了
被淘宝割了韭菜的韭菜哥
我还有瓜子，不影响我继续磕
用户10xxx81
利息都快还完了，后面全是本金
树下青草 回复 07-22 12:33
是的要看自己还款年限，还款超过10年的就要算算划不划算了
一把雨伞
没等到，提前还完了，别再想赚老子一分钱的利息了
用户13xxx57 回复 07-23 10:45
666
用户91xxx72
转什么公积金有钱直接还了[笑着哭]
用户17xxx93
怎么判断垫资公司是否合法合规，不会被坑？
树下青草 回复 07-22 12:27
商转公两种模式，选择以贷冲贷模式 直接转不用垫资了
evw 回复 07-22 11:22
公积金中心认证的就行呢呗，坑了你找公积金中心
周风
这是违法的
Banana
也罢，也罢[呲牙笑]
道生一
每个地方不一样
roni
我们这不允许商转公。
南若妖
还垫资呢，一不小心给你整个高利贷出来。
抚顶
我的，6.37
家有萌宝 回复 07-22 08:31
我得6.2
随风飘11 回复 07-22 08:18
农民没办法
我爱深圳
广东可以吗？广东不同一城市不可以吧
用户13xxx57 回复 07-23 10:46
全国都不可以
无可取代
公积金交多少返多少，但代款比例不降，
行者良
坐看房地产熄火
Mr Chen
怎么申请
霹雳小男
无锡这个公积金合理[呲牙笑][点赞]！
五十弦
浙江好像不可以
雨夜风淋 回复 07-22 15:51
衢州可以，现在还是轮到2020年12月31号的
肉巴巴
银行会同意吗？
东南西北中
广东羡慕
划水
20年大冤种5.88
秋收获
我的以前5.75去年7月降到5.65坐标贵阳
秋收获 回复 07-24 21:04
被坑了
不说yes 回复 04-03 19:38
现在浮动不是3.9吗
瑞2015
商业贷3.9％，目前没有公积金，怎么办理转成3.1％。需要先开始缴纳几个月还是怎么。
李俊芳
成都啥时候能执行啊
丢丢
这种热闹看看就好，不买就不亏
爱冒险De梦 回复 07-22 09:55
刚需没办法。自己买一套自己住
用户15xxx44
二三线可能，一线就算了，苏州也出来，没听说谁成功了
好男人
商贷明年就还完了，不弄了
霜火依燃
今天刚收好材料去申请，下星期没电话的话我也3.1%了，不然真难顶了
ZACH 郑
很难的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]银行没有理由这样子把自己30年的现金奶牛送人
安扣儿
你就教教我公积金是怎么漏交的，尚客优
用户13xxx57 回复 07-23 10:48
估计公司不交[笑着哭]
龙腾虎跃
4.66不变
坏骗骗
房价跌去了三分之一了……能按市场价格降低房贷金额吗？
用户12xxx61
为什么公积金利率比普通人利率低那么多，职业歧视吗
用户13xxx57 回复 07-23 10:48
对
平淡无奇的猫
我的6.2[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
沿途的风景
提前还就少了啊，还用这么折腾
天空soul
西安不允许商转公，哎！问了，说没这政策
LD
都在说利息降了多少，怎么没人提目前没有房价是多少呢？怎么不说房价还要大涨呢？忽悠人都这么敷衍，怎么会有人上当呢？
你是个什么鬼
6.15买房的时候房价5千，3.1买房的时候房价一万
用户14xxx95
坐标广东茂名，深圳的公积金居然不能用
gsc1458
我特么还是6.25呢！
用户32xxx25
不知道全国有多少房奴[哭笑不得]
2084
再怎么变，你还是大冤种
猫斯基
我签的4.8
醉枫桥
其实就是把钱流动起来，公积金用不上堆着没有用
飞羽
大武汉，商专供都搞了二十年了。
平凡人的生活
我们连买房首付款都没有的也不用操心受累去算计怎么商转公
旦旦
我也刚刚转成功，从上浮1.08转为了3.1
潜水机器人
无锡的路过，6.125今年咬咬牙借钱还掉了。主要是拿了房就装修了，好不容易赞了点钱装修还不够，看看利息又高。现在穷的叮当响。
爆爆
这个家说实在的想得到点好处难啊我[捂脸哭][捂脸哭]
用户18xxx57
这是一百块三块么 利息如此之高 什么时候千分之三
用户18xxx14
普通打工者，利息100多万真累
高峰
南宁市上林县8.0的正常吗
超级奶爸
郑州还不行吧？
用户17xxx70
3.1也不低了！
用户13xxx57 回复 07-23 10:47
我还是4.4呢！刚买时6.9还了两年！
用户11xxx89
公积金利率还能再落落么？
光脚踩地接地气
商贷也才3.45啊差别大吗
kun
哇好少哦，我要去买房[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
想入红尘
没有公积金贷款就是3.95
Mr bad
去年存款利率4%，今年存3%[得瑟][得瑟][得瑟]
李sir
可惜2套没法转。唉
用户12xxx47
还了8年呢
用户60xxx66
我的邮政，开始的时候是5.39 。利率下调后，现在是4.2
用户36xxx36
那里这么麻烦，直接商转公，银行出确认函就可以了，怎么可能还要垫资？垫资不出钱？
搬砖工
工作都快没了，还公积金[笑着哭]
南美火龙果
我这边需要有人担保，[笑着哭]
寻宝全世界
每个人生下来都不缺房子，只是在成长中，有些人的值钱了，其他大部分贬值了。。。。
用户14xxx22
没有公积金咋办 还不是从 4.95 变成了 4.2
炖大鹅
消费给利息，消费一百万十年还清九十万！存款收保护费！看看还拉动不了经济？税收这块就超额了！
玩儿
南宁商转公资金已经用完了，特么的我房本还没下来，就结束了，不知道什么时候才能重新启动
小太阳逛逛逛
不是全国商贷都降了吗，现在是 4.2
丿 Forever 丨 蓶一
贷款利息高让穷的更穷，存款利息高让富的更富
阿星0423
我一个月就办理成功了
迷失的自我
公积金可以自己交吗？
AAA 回复 07-21 20:53
自己注册一个个体工商户最省钱
英雄，你的翔掉出来了 回复 07-21 18:25
代缴
xiyanting
趁机再多屯几套啊。
用户10xxx77
其实，房贷利率应该比存款利率高一点就行了！非常时期非常对待！
羊古咩咩
一点不冤
大风起
哈哈，现在广告打的比彩票还认真，还不去彩票呢[得瑟]
用户11xxx25
说得好像3.1就不是大冤种一样…
洋溢
刚刚问了，3.85。哪里可以低到3.1？
Money你别跑
我的还4就都还了
用户14xxx31
没有公积金咋整
用户79xxx25
西安就是不让转，大家都不要来买房被割韭菜了
用户54xxx07
南宁区直公积金商贷转公基金遥遥无期[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
鲁槐
以前的算是白交了，现在也很好，少交了不少[点赞]
影视杂记
按现在的利率，商贷还划得来一点。公积金还要压一年的还款金在账户里面