房贷利率6.15%的大冤种,终于变成3.1%了
坐标宜兴,属无锡,历时3整年多,终于公积金转贷还款成功了~无锡公积金政策参考图4
期间经历了老公漏交公积金一次,白白多等6个月,又经历了提交资料到公积金窗口,工作人员交代错步骤,白白多等近三个月因祸得福,好处就是,等着等着,商贷利率和公积金利率都降了商业贷款转公积金贷款,步骤参考下图二
这是公积金中心发的宣传页,坐标江苏宜兴(算属于无锡),私信问我怎么转的宝子比较多,各地政策不一样,具体还是询问清楚当地公积金中心哦!
下面说下我的具体操作步骤,供参考
到公积金中心提交商转公申请,窗口工作人员会审核个人或夫妻双方贷款额度,询问你贷款年限,并询问还款是自筹还是垫资!我是选的垫资,拉征信报告,给垫资公司审核!垫资公司有窗口坐镇公积金中心,审核完签章!
到银行提交商转公申请,需要提交的资料比较多,房产证,购房发票,契税发票,流水证明,夫妻双方身份证,户口本,总之吧用得到的材料都带着,去银行需要什么提交什么吧,然后会签一大堆字在银行提交好资料,预约好还款就是回去等通知了!
3.接下来就是关注下公积金和锡房通进度变化,等的没耐心的时候可以公积金中心,银行,垫资公司都打电话问问进度!(目前的进度2-3个月是比较普遍)
4.垫资公司电话通知还款,按指定日期,一早到垫资公司填资料签字,支付垫资手续费,随后资金秒到银行卡,到账后马上去银行操作还款,操作详细步骤看图三!!基本这一天就搞定了,公积金放款当天就下来了,公积金公众号当天就更新了还款计划~
PS. 任何一个步骤都问清楚工作人员,接下来怎么操作,毕竟第一次办,大家都拎不清,手忙脚乱的,多问问清楚,别不好意思,以免耽误进度!还有公积金余额不够的,可以自己看看要不要攒攒余额,攒够余额足额转贷,肯定是最划算的,如果一时半会攒不了那么多余额,没法足额使用公积金,那转组合贷,把原来的高利率商贷,转成现在的3.8%也是非常非常非常划算了!为什么我家转贷历时三年多,就是为了足额使用公积金,房子买了才开始交的公积金,自己交,第一年夫妻双方各1500每月,第二年各3500每月,第三年各2000每月,算好了到拿房产证肯定够足额使用公积金~公积金每年7月可改一次缴费额度!
一个价值一元的鸡蛋你把价钱拉到5元,然后用贷款套路卖到了10元。现在卖不动了又用贷款套路卖到8元,这意思是说要感谢你了[笑着哭]
居然可以商转公,绝绝绝绝大多城市都不允许
重庆也可以,我去年6月转成功了,5.88到3.1。
转公积金还要先找人垫资 ,这明摆着就是设计
还是4.2
我们这边还不行[笑着哭],反正地地产已经死烂了
哪有公积金哦
大写的羡慕
我也是无锡,6.15贷的,两个月前申请今天扣款提前还了部分,利息少多了
为啥买的时候不用公积金呢,不明白
我已经3.1了,五线城市,五大行早就可以,但是我的是地方银行等了一年半。很多城市也已经开始实行,但是也需要时间,公积金中心单方面同意没用。
广西壮族自治区区直公积金商业转公积金贷款无故停止
长春的公积金商转公必须是没用过公积金的才能转![呲牙笑]挡住90%的人!哈哈
提前还清房贷岂不更好,净说风凉话[静静吃瓜]
做梦吧,沿海城市有可能,我们内陆??呵呵,还不知道猴年马月呢
都什么年代了还买房?土木工程专业都招不到学生了
我还有瓜子,不影响我继续磕
利息都快还完了,后面全是本金
没等到,提前还完了,别再想赚老子一分钱的利息了
转什么公积金有钱直接还了[笑着哭]
怎么判断垫资公司是否合法合规,不会被坑?
这是违法的
也罢,也罢[呲牙笑]
每个地方不一样
我们这不允许商转公。
还垫资呢,一不小心给你整个高利贷出来。
我的,6.37
广东可以吗?广东不同一城市不可以吧
公积金交多少返多少,但代款比例不降,
坐看房地产熄火
怎么申请
无锡这个公积金合理[呲牙笑][点赞]!
浙江好像不可以
银行会同意吗?
广东羡慕
20年大冤种5.88
我的以前5.75去年7月降到5.65坐标贵阳
商业贷3.9%,目前没有公积金,怎么办理转成3.1%。需要先开始缴纳几个月还是怎么。
成都啥时候能执行啊
这种热闹看看就好,不买就不亏
二三线可能,一线就算了,苏州也出来,没听说谁成功了
商贷明年就还完了,不弄了
今天刚收好材料去申请,下星期没电话的话我也3.1%了,不然真难顶了
很难的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]银行没有理由这样子把自己30年的现金奶牛送人
你就教教我公积金是怎么漏交的,尚客优
4.66不变
房价跌去了三分之一了……能按市场价格降低房贷金额吗?
为什么公积金利率比普通人利率低那么多,职业歧视吗
我的6.2[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
提前还就少了啊,还用这么折腾
西安不允许商转公,哎!问了,说没这政策
都在说利息降了多少,怎么没人提目前没有房价是多少呢?怎么不说房价还要大涨呢?忽悠人都这么敷衍,怎么会有人上当呢?
6.15买房的时候房价5千,3.1买房的时候房价一万
坐标广东茂名,深圳的公积金居然不能用
我特么还是6.25呢!
不知道全国有多少房奴[哭笑不得]
再怎么变,你还是大冤种
我签的4.8
其实就是把钱流动起来,公积金用不上堆着没有用
大武汉,商专供都搞了二十年了。
我们连买房首付款都没有的也不用操心受累去算计怎么商转公
我也刚刚转成功,从上浮1.08转为了3.1
无锡的路过,6.125今年咬咬牙借钱还掉了。主要是拿了房就装修了,好不容易赞了点钱装修还不够,看看利息又高。现在穷的叮当响。
这个家说实在的想得到点好处难啊我[捂脸哭][捂脸哭]
这是一百块三块么 利息如此之高 什么时候千分之三
普通打工者,利息100多万真累
南宁市上林县8.0的正常吗
郑州还不行吧?
3.1也不低了!
公积金利率还能再落落么?
商贷也才3.45啊差别大吗
哇好少哦,我要去买房[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
没有公积金贷款就是3.95
去年存款利率4%,今年存3%[得瑟][得瑟][得瑟]
可惜2套没法转。唉
还了8年呢
我的邮政,开始的时候是5.39 。利率下调后,现在是4.2
那里这么麻烦,直接商转公,银行出确认函就可以了,怎么可能还要垫资?垫资不出钱?
工作都快没了,还公积金[笑着哭]
我这边需要有人担保,[笑着哭]
每个人生下来都不缺房子,只是在成长中,有些人的值钱了,其他大部分贬值了。。。。
没有公积金咋办 还不是从 4.95 变成了 4.2
消费给利息,消费一百万十年还清九十万!存款收保护费!看看还拉动不了经济?税收这块就超额了!
南宁商转公资金已经用完了,特么的我房本还没下来,就结束了,不知道什么时候才能重新启动
不是全国商贷都降了吗,现在是 4.2
贷款利息高让穷的更穷,存款利息高让富的更富
我一个月就办理成功了
公积金可以自己交吗?
趁机再多屯几套啊。
其实,房贷利率应该比存款利率高一点就行了!非常时期非常对待!
一点不冤
哈哈,现在广告打的比彩票还认真,还不去彩票呢[得瑟]
说得好像3.1就不是大冤种一样…
刚刚问了,3.85。哪里可以低到3.1?
我的还4就都还了
没有公积金咋整
西安就是不让转,大家都不要来买房被割韭菜了
南宁区直公积金商贷转公基金遥遥无期[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
以前的算是白交了,现在也很好,少交了不少[点赞]
按现在的利率,商贷还划得来一点。公积金还要压一年的还款金在账户里面