“敢拆喷泉建停车场？咱茂华业主也不是吃素的！”淮安一足疗店刚砸1200万装修，还没营业几天，停车场竟被业主自筹资金推平。网友直呼：太硬核了！
在淮安茂华小区，业主与足疗店之间的一场硬核较量震惊了不少网友。耗资1200万元打造的足疗店刚刚开业，门前停车场就被业主连夜“回炉重造”，这一操作被不少人称为“史上最牛业主行为”。
从喷泉广场到停车场的变迁这家足疗店的前身是茂华小区的售楼部。售楼部闲置多年后，被改造成了2000平方米的豪华足疗中心。为了吸引客流，足疗店老板与物业商量后，将售楼部门前的喷泉广场拆除，建起了一个平整的停车场。
看似合情合理的改造却让茂华小区的业主们炸开了锅。因为在许多业主眼中，喷泉广场不仅仅是个摆设，而是曾经一家人散步、孩子玩耍的地方。“这是我们的公共空间，凭什么被私自改造成停车场？！”有业主这样质问。
事情的转折点出现在物业的态度上。按理说，物业作为业主与外界的桥梁，应该听取业主意见。
然而，这家物业却显得格外强势——不仅不采纳业主的投诉，甚至解散了业主群。这一操作彻底点燃了矛盾。
“物业这是铁了心要站在足疗店那边啊！”“解散群聊是什么意思？是觉得业主没话语权了吗？”面对这些质疑，物业一声不吭，继续推进停车场施工。
更让业主愤怒的是，足疗店老板似乎也对物业的“撑腰”深信不疑，并未停止施工。显然，他们低估了茂华小区业主的决心。
就在停车场施工接近尾声、足疗店准备迎客之际，业主们联合起来自筹资金，雇来挖掘机连夜拆除了停车场。“不听话是吧？我们自己动手！”
视频中，伴随着挖掘机的轰鸣声，刚建好的停车场瞬间变成了一片废墟。现场甚至有警察到场维持秩序，但业主们依旧毫不退缩。
这场“拆除行动”不仅是一场姿态鲜明的反抗，更是一次集体力量的胜利。有人感慨：“这么干脆利落的反击，怕是足疗店老板做梦都想不到吧！”
公共空间归属权之争表面上，这场纠纷是业主与足疗店之间的矛盾，但更深层次的问题在于公共空间的归属权。喷泉广场作为小区的公共设施，其用途是否有权更改？更改前是否需要征得业主同意？
茂华小区的这场“硬核拆除”，暴露的不仅是物业的傲慢和不作为，更反映了当代业主权利意识的觉醒。
网友纷纷点赞茂华业主的操作，认为这是一次教科书级的维权案例。然而，也有理性声音指出，法律程序可能才是解决问题的最优方式。
如果这件事走到法庭，业主的行为是否涉嫌破坏私人财物？足疗店是否能要求赔偿？
业主们的愤怒不仅源于喷泉广场被改造，还包含着对长期压抑的不满。杭州路社区工作人员告诉记者，目前已有多部门介入，社区，物业，派出所以及业主都在一起协商。
对此，你怎么看？
佳颖
支持业主，有的资本为了钱真是什么都可以做！
初次见面 回复 11-24 18:24
物业算个屁，所有业主联合起来，组成业主联合委员会，可以把物业赶出去，不要物业的
用户11xxx96 回复 11-24 14:38
你这脑子，适合在农村放牛
瞎聊
物业应该有明确法律定位，就是一服务机构，不是管理机构。
暗梅幽闻花 回复 11-25 16:28
物业相当于管家，现在骑到头上当主人了？必须打掉[点赞]这个面积都均摊到物业费里了，再建停车场又收费一次，一鱼2吃想得美[滑稽笑]
不再⋯⋯ 回复 11-25 07:38
一个小区那么多业主，肯定有个把有势力的。
你说说看
真要团结直接换物业！
你是猎手吗 回复 11-26 02:36
开发商自持物业的那种小区大概率是换不了物业的，他们有很多朋友亲戚在里面买了房子（这部分人很多是不交物管费的）你说他们会支持谁，那个物业费你不交也可以，除非你是专业人士，而且把你不交物业费的证据拿到手，不然就是瞎扯
GJ 回复 你是猎手吗 11-26 10:57
不，我们小区就换了
浔阳舰
不管是谁的一定不是物业和足疗店的，这种事情走法律程序黄花菜都凉了，到时候木已成舟，处理起来也不过走过场，权益受损的始终是业主。还是这样干净利落，让他们去走法律程序。
用户68xxx52 回复 11-25 10:35
对，让物业和足疗店去走吧
15xxx92
预计物业收好处了。不过足疗店就算是继续开办，预计生意也好不了，做生意不能以和为贵，吃亏会是谁？
吵吵 回复 11-24 21:35
谁还敢进去消费哦，公开撕逼了，就会贴脸拍照
45507 回复 11-28 09:11
百分百有好处啊，你以为物业是闲的啊
鹰隼
物业公司就是帮业主看家护院的。时间久了弄的自以为小区就是物业公司的。
用户60xxx59 回复 11-25 15:27
这是在说反话？
消失的萤火虫 回复 11-27 10:24
倒反天罡[呲牙笑]
跑了
业主拆小区公共空间的违建，没问题
弥撒书生 回复 11-24 15:11
傻逼，之前的喷泉是这个小区的公共场所
用户15xxx35 回复 11-24 14:02
那你家小区大门也是违建
TL
看门狗时间长了，狗还咬主人了……也不看谁给的骨头[呲牙笑]
涩会
投票把物业开了呗[抠鼻]
那年的海风 回复 11-25 11:43
要是投票就能把物业开了，全国小区有百分之九十的物业要被开了
lyjlmaeg
物业看来要卷铺盖了
用户15xxx35
物业就是过去的黑社会
鱼爱吃喵喵
安装360度摄像头。直播客人进出通道，别漏他家门店名称。通道属于公共安全出口，谁来都不好使！
用户10xxx72
打倒资本推翻资本，支持业主
用户10xxx11
支持业主
神油一号
我们这有个小区，小区里有什么事，业主就把物业砸一遍，一出事就把物业砸一遍，现在物业可老实了，服务态度又好！！！
姓张的 回复 11-24 18:16
对对对，…都会物业工作人员自掏腰包修的
@ｐｐｌｅ 回复 姓张的 11-30 09:41
对对对，物业费也进工作人员兜里了[得瑟]
飞沙
物业之所以横就是业主不齐心。
15xxx92
预计物业收好处了，取消物业，大势所趋
冷血蚂蚁1 回复 11-24 15:48
支持您取消物业
东风灌顶
资产必须先明确产权、使用权等各项权属，还要厘清利益相关方，最后才能处置。贸然改变现状而不弄清背后这些法律关系，打官司一打一个输。
勇劫 回复 11-24 17:44
售楼部是公摊属于业主权益
用户10xxx58 回复 11-24 17:15
足疗店占用业主公共财产公共空间建停车场的时候你倒是把这话给足疗店说啊。
感悟人生
物业只有管理的职能，也是受全体业主的委托！除非是物业、业委会、足疗店三方在黑箱操作！
用户10xxx17
天天举报它涉黄！
兮沐昊
物业和足疗店违法，业主是拆除违建不属于破坏财物[得瑟]
白云城主
主要是开的足疗店，家长怕孩子们学坏了，还在小区内设了暗门，明显是有检查时方便撤离。
用户17xxx31
支持业主，这种黑物业滚出小区，黑足疗店关门吧[呲牙笑]
枯萎的野草
卧槽，竟然有人想到破坏停车场要赔偿。有没有搞错，是喷泉是业主财产，被破坏了
平凡
让这样的物业滚蛋！
陌婼陌笙
法律程序走到等到你花儿都谢了
平平安安
换物业，需要走程序，需要时间。另外，物业有什么资格解散业主群？
生花妙笔难写命里书
呸，法律程序，官司打完是几年后的事？别人都偷家了[抠鼻]
串感
自已的东西自已决定
星空
业主无责，喷泉广场本来就是公共空间，物业无权处置的，他人拆除，业主拆除后，还可以要求恢复原状、赔偿拆除费用等
风说你要来
[点赞]拆的好
军临天下
牛逼的开发商牛逼的物业，这次傻逼了
UC玩友
物业这看家之狗居然咬爹了
用户10xxx38 回复 11-25 09:24
这事现在还少吗？
用户14xxx97
厉害
永远爱烟
呵呵，这小区旁边至少不要有什么公共服务之类的，小区业主素质还是可以的，超市怕超 夜市怕闹 饭店怕臭，医疗怕死 传染 倒霉的是足疗店老板，投资扔水里了
loving nothing
等法律调解结束了，洗脚城估计都赚够了本了。
杀猪的汉子
把“物业管理”改名成“物业服务”，每个业主都有对物业服务的点评权，一个差评罚一千，从进场押金里扣除，一切问题迎刃而解！
炫动之星
这特么是个什么喷泉，是游泳池吧！还是一句话，你们只有70年的产权，而且是楼上屋内产权，娱乐场所还是归开发商所有！
落葉 回复 11-24 14:19
那买房子的时候为什么房地产商收公摊面积？
知行合一 回复 11-24 12:32
算公摊
用户12xxx34
现在的物业中有相当一部份属于墨恶势力！拆的好！
卡比
物业的权力来自什么？
用户16xxx71
[点赞]团结就是力量
输了你赢了世界又如何
物业已经成了毒瘤只想拿钱只想拿权对业主的诉求置若罔闻吃业主的饭砸业主的锅
星空
物业最起码要先征求半数以上业主的同意，才能与足浴店达成交易协议，这明显就是好处费到位了，物业根本就没把业主放在眼里。
天狼星用户xxxxxx
物业这一块确实是顽疾
椿三十郎
记住，业主邻居中的事逼物业闹最恶心
圣明国王
开了物业
用户10xxx87
支持业主
雾山笠雪
法律程序要是管用就没有业主自筹资金雇设备破除停车场了
正德厚生臻于至善
有网友让走法律程序，他难道不知道弱势群体走法律程序有多难，我就不相信业主开始没有找物业和当地街道，如果违法就纠就走不到这一步了
无聊的人
物业公司应该第一时间被解聘
万米独行侠
竟然没打起来？！热闹程度太低，不好看……[呲牙笑][呲牙笑]
古德曼家公
公共区域改建有没有获得用地规划许可证施工许可证，如果没有，城管有权拆除，如果城管不拆，就是渎职
云里雾里
很多小区门口的店铺没生意不宣传过一段时间换一个招牌你们，你说这些店是干什么用的呢[得瑟]
用户18xxx86
很多人还在逼逼什么业主委员会怎么怎么的，一个是别人安排的，来赚钱的，你管不了他，一个是你自己选出来的，同时不作为你可以拉他下来，而且委员有常任委员几个人同时主持的。而且将来哪怕解散了也随时可以重组的。就像现在如果有业主委员会那个售楼部都可以查一下是不是小区的公共财产。保安更要夹着尾巴。可惜这里牵扯利益比较多，社区有时会刁难你不让成立。
醉卧沙场
应该把物业管理人员抓起来
神奇神祗真神奇
支持业主维权，高度赞同业主行动[点赞]
king
把吃里扒外的狗物业赶走
呵呵
他妈的小区是这些业主的，不是你物业的
佰港方城
加油站旁边有个派出所，派出所旁边有个自助银行网点，网点旁边有个学校，学校旁边就是菜市场，菜市场旁边就是城管执法大队，城管大队旁边就是煤气站，煤气站旁边就是大型超市，超市旁边就是步行街，步行街旁边就是人民公园，公园旁边就是工业区，工业区旁边就是区政府，区政府旁边就是南方电网分公司，电网分公司旁边就是中国移动，联通，电信三大营业网点，网点旁边就是地铁站，地铁站旁边就是公交总站，总站旁边就是文化广场，文化广场旁边就是CBD商圈，CBD旁边就是电视台，电视台旁边就是农业，中国，建设，工商银行。银行旁边就是大型小区。
用户23xxx45
物业就一看门狗，为啥有那么大权力？而且好像每个看门狗都觉的自己牛逼
用户10xxx98
物业如果不作为，不为业主服务，业主可以成立业主委员会，有权决定更换物业[点赞][点赞][点赞]
NKB-克标
法律手段维权固然重要，也是合法合理的途径，但是现实中法律手段的效率太低太慢，等到结案陈词宣判，早已事过境迁，追责无从，业主们也不愿意自己动手啊，可是他们还有得选吗[祈祷][祈祷][祈祷]
青菜
法律是滞后的，先止损是应该的
畅儿妈
物业该管管了
用户36xxx52
物业就是看门狗。
古风
支持业主
用户10xxx94
从开业那天就开始举报涉黄，业主群组织好，轮流报警[得瑟]
勇劫
租金属于团体业主收益，不是物业公司财产
梦回唐朝
公开的违规违法，这个背后有人
肖华满
这么齐心为何没把这狗物业赶走？？？
用户99xxx72
现在的物业跟黑社会一样
碧水蓝猫
干的漂亮，必须把物业解雇
笑看人生
在我家傍边，喜利达业主什么时候🐻起
szhenrywang
维护人民利益，坚决打倒美帝国主义
美心情缘
物业？不通换吗，这些人，只是服务员而已
百分百神圣一击率
其实，不应该在这里投资的。
奈文摩尔
没有惩罚，所以换我，我也干！毕竟做了可以挣钱，哪怕不允许，我也不担责，换你，堵不堵！？？
用户15xxx19
不闹大了就只有一个结果，足疗店开起来，停车场修起来
马化云
国内物业，有几个是好鸟？大多都是半黑不白的！[吃瓜]
-心里话
喷泉广场叫改造，难道停车场不叫改造。
匆匆忙忙
主要是资本的狗太多，给点骨头就去咬人
用户10xxx32
保安拦外卖是为了安全，尼玛这都开了三个小门直达小区，就我们送外卖没人权。[点踩]
Watermelon
支持业主！
那些年
取消物业才是根本
风铃草田
那些律师有几个有道德的？还法律程序
用户71xxx68
物业公司就是毒瘤，我们小区都是挂靠一个物业公司，员工都是自己小区里的人，运行的稳稳当当。
飞行家
拆除喷泉广场也要赔钱给业主，扯平了
云彩
保姆出来了，主人靠边！
用户10xxx81
物业就是以前的黑涩会
弥补
后续是力战还是血战。
用户15xxx19
不闹大了就只有一个结果，足疗店开起来，停车场修起来
用户38xxx02
广场属于业主的公摊吧。
锦落流年
拿起法律 武器[得瑟]
金甲小宝
严格来说，售楼部也属于所有业主，谁允许出租的
鼠鼠我鸭
所以，人心齐泰山移！
清水即心
请你拿起法律武器，我拿挖掘机先[哭着笑][哭着笑][哭着笑][哭着笑][哭着笑][哭着笑]
落日者
物业就是你花钱找了一个来管你的人，你还拿他没办法
骑驴上高速
每天几个举报电话[得瑟]，你懂的
only
你前面违法拆喷泉建停车场，我业主拆除你违建停车场就违法了？
一代枭雄
一个物业，是不是本末倒置了？不知道的还以为你是房产开发商。这群业主也是被逼无奈，不让好好协商，那行，就来点不一样的[笑着哭]