这几年随着房地产进入下行通道，很多近年买房上车的人房子的资产价格迅速缩水，资不抵债。然而债务却是刚性的，要还给银行的贷款还是得连本带息地还。很多人因为经济大环境不好收入锐减，还不起房贷，变成了失信人。房子被银行收回，2023年全国法拍房数量达到了惊人的796,000套。
没想到普通韭菜的烦恼，叱诧风云的全球最大的资产管理公司贝莱德(BlackRock）也有。
2017年贝莱德集团花费12亿通过知名的房地产中介仲量联行从另一家外资巨头保德信房地产集团手里买下了上海次中心北岸长风的E、G两栋写字楼，总面积逾27000平方米，单价超过4.3万每平方米。为了完成这个交易，贝莱德从以渣打银行带头的银团申请了7.8亿贷款。
贝莱德的这两栋楼买在了价格高点，八年过去，价格不升反降。2023年贷款到期，贝莱德跟渣打银行协商展期一年。2024年，贝莱德让仲量联行以7折的价格在公开市场上兜售，试图以收回的本金来偿还渣打银行的部分贷款本息，然而挂牌一年无人问津。2024年9月，展期一年的银行贷款再次到期，渣打银行拒绝了贝莱德二次展期的提议，要求贝莱德偿还本息。
然而这两栋楼的市值已经覆盖不了贷款，财大气粗的贝莱德集团果断选择了摆烂断供，把这两栋楼交给了渣打银行抵债。
截止2024年第二季度，上海非中央商务区的甲级写字楼空置率高达30.1%。贝莱德在这笔交易中血本无归，而渣打银行也有了坏账，这两栋楼估计要烂在银行手上或者以超低价格拍卖，批准贷款的相关人士大概率也要背锅了。
有意思的是，在华尔街呼风唤雨的贝莱德进入中国不光在楼市被坑，在股市也是被套牢的韭菜。
2023年9月5日，贝莱德宣布清盘中国灵活股票基金，并于11月7日正式关闭，也就是网络上传得轰轰烈烈的贝莱德退出中国事件。该基金在2020年曾达到36.96%的收益率，但2021年却跌至-16.67%，2022年跌至-30.46%。
然后就有贝莱德总裁那段被中国股民传为笑谈的一段访谈。“当我们建完仓，他们就直接借巨量的限售股来砸盘，我们只好做T，等我们终于把成本降下来的时候，他们又融巨量限售股砸盘。我感觉我们买不完，根本买不完。要是再这样买下去，公司就是我们的了！”
“我们在全球管理了8万亿美元资产，甚至在尼日尔市场都获得了丰厚的回报，唯独在这个shi一般的市场亏了钱，（bigshitmarket)shit，shit，这就是狗shi市场。”
这让人想起去年买陕西花达被套，活生生把自己从散户炒成了十大流通股东的股民唐卫东。
本来贝莱德总裁是很生气地说出这番话，但这个“买不完，根本买不完”的梗在网络上一经传播居然有种莫名的喜感，获得了意外的娱乐效果。看到顶级投行一样逃不过A股的镰刀，很多股民心里也就平衡了。
无独有偶，另外一家华尔街知名的全球金融服务公司摩根斯坦利进入中国以后创立的基金管理公司在中国也是严重水土不服，多只基金亏损幅度令人乍舌。倒是它家一个91年的美女基金销售连线头部情感大V曲曲自曝从76年国有养老股份有限公司董事总经理身上狂捞2000多万的桃色新闻在金融圈传得人尽皆知。
所以世界就是一个巨大的草台班子，学会祛魅、保持理性思考是成年人保护自己不被收割的重要的一步。
Money你别跑
现在都限制法拍房了，带乱了楼市