侵犯房屋使用权根据《民法典》第703条，租赁期间房屋使用权完全归属租客。房东仅保留所有权，任何进入行为需提前24小时书面通知并获同意。浙江台州案件中，房东持钥匙反复闯入已构成非法侵入住宅罪，依法可处10-15日拘留。
权力失衡的租赁关系超80%租赁合同未明确限制房东进入条款，部分房东甚至公开宣称"我的房子想进就进"。北京案例中，房东以"查水表"为名规避通知义务，凸显契约精神缺失。
独居女性的安全焦虑某平台调查显示，67%女性租客曾遭遇房东不当接触。杭州有女租客因恐惧安装3道门锁，月均安全支出超500元。广州案例中，女租客出差期间需通过监控"云守护"宠物，反成取证关键。
平台监管缺位民宿平台更成重灾区。上海某母女入住民宿遭房东深夜强闯，暴露平台审核机制形同虚设。而传统中介机构普遍回避"换锁权""监控安装"等敏感条件。
四、破局路径：从个体防护到制度重构技术防护体系
强制安装智能门锁（支持临时密码+开门记录）
建立"云监控+AI异常行为预警"系统
推广门窗磁感应报警装置（成本低于50元）
法律完善方向
将"私闯租客房间"单列为治安处罚条目
推行租赁备案制，违约房东纳入征信黑名单
明确精神损害赔偿标准（参考加拿大判例）
社会协同机制
设立"租房安全险"，承保换锁、监控等费用
建立房东信用评分平台（类似滴滴司机评价体系）
推广"女性友好公寓"认证，实行房东背景审查
