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在过去的几十年当中，我国经济环境不断的向好，社会条件也发生了巨大的变化。在这样的情况下，除了培养出一个几亿人口的中产阶级群体之外，还培养出来的高收入群体。这一批有钱人通常不会在生活问题上发愁。
在这样的情况下，困扰普通城市中产阶级的买房问题，对于他们来说更多的是一个选择问题。在过去的几十年当中，他们的主要潮流就是住进各种各样的别墅当中。平时一听说有谁在别墅里面住，大家都会觉得他一定是一个非常有钱的人。
不过在最近网络上有一种观点认为，在未来的30年中将会有一大批有钱人搬出别墅而搬进高层公寓。从各种角度来说，这种观点所表达出来的结果都是不可思议的。明明可以拥有一个更加大的自由空间，为什么不要呢？
为什么说有钱人会离开别墅住进高层公寓
一些持有这种观点的人主要有三个论点。首先他们认为别墅有比较高的维护费用。住在别墅里的人基本不太可能自己进行各种保洁工作。在这样的情况下需要雇人来完成全部的保洁工作，而这其中的费用就比较高昂。
除了这些保洁费用之外，对于各种游泳池和花园之类的附属设施的维护费用，以及对全部的这些重资产的管理和物业费用也是一笔很大的开销。而从各种角度分析这种费用其实并不是很值得。
这主要是由于别墅作为一种重资产，并没有很大的增值空间。因为普通人不太可能负担得起一套别墅。一旦需要资金周转，需要卖掉别墅的话，那么出手的难度就会比较大。除此之外，平时还要负担更多的税款。
最后这种观点认为大平层比别墅有更多的优势。比如说别墅将生活区分为了几层使用，这在生活上有很多不方便的地方。大平层可以兼顾所有的这些生活功能，因此有自己独特的优势。
经济下行周期中的胡言乱语
总的来说持有以上那些观点的人，在各种方面都有很多片面的判断。以至于以上的这些观点漏洞太多，甚至不能称之为是一种错误。从这种观点所反映出来的文化意识来分析，这更像是经济下行周期中的一些胡言乱语而已。
马克思在共产主义宣言当中就已经批判过这种对于资产阶级的诅咒和神话。现在经济的大形势并不是很好，因此普通人在生活当中感受到了更多的压力。因此很多人会认为，这种经济下行的周期将会永远持续下去。
但是无论是从经济规律还是从历史的角度来看，这种观点都是没有任何依据的。因此以上的很多观点存在的大量谬误也就不攻自破了。一个能够买得起别墅的有钱人，怎么会在乎维护别墅的成本比较高呢？这简直就是一个皇帝用金锄头的谣言。
同时我国有着一个非常庞大的富人阶级，而别墅作为一种比较大的私人空间从来都是具有非常广大的增值空间的。同时对于需要缴纳的税款，有钱人也有很多方法来进行合理的规划。
同时并不是说有些人就只能有一套房子的。所以说为什么有钱人不能同时拥有几套别墅和几套大平层呢？认为有钱人会从别墅中搬出来，并且搬进高层公寓的想法，可以说没有任何讨论的价值。
未来30年的住房趋势
不过这种观点旨在讨论未来30年的住房趋势，这倒是比较值得讨论的。在当前房地产经济对中国经济的拉动效应已经不太明显的情况下，房地产行业确实可能面临结构性的变化。蔓延，全国的房地产热确实有降温的必要。
在这样的情况下，普通人和有钱人在一些城市聚集区中，所居住的房屋的特点确实可能发生一定的变化。但是要考察这种趋势，并不是坐在电脑前敲敲脑袋就能想出来的。我们只能说搬出别墅的有钱人就不是有钱人。但是搬出别墅的穷人确实可能做出更好的财务选择。
只不过在这样的情况下，那些所谓的大平层比别墅的好处，更多的像是某种对于自己消费降级的自我安慰。在这一问题上，我认为普通的中国公民没必要跟那些有钱人共情。
结语
总的来说，每当一个国家进入经济下行周期的时候，总是会有各种各样的奇谈怪论出来，这是毫不奇怪的。但是从这些不值得讨论的观点背后，能够看出一些值得讨论的文化意识。如果能够把握住这种文化意识的话，那么说不定还真的能够从中寻找到一些价值。
但是从另一个角度来说，中国的富裕中产阶级确实有可能会有一些从别墅当中搬出来。但这并不是由于他们认为别墅本身不够方便。而是别墅周边不再有政府的基础建设投资，因此他们感受到生活在此地区不够方便，这才搬出来。
作者：猫上树
：山海
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Fangsx
未来都会从高楼搬到别墅[呲牙笑]