2025年住宅装修单方造价
HJSJ-2025
普通住宅的装修费用受地区、装修档次、材料选择、施工工艺等因素影响较大，以下由华建工艺学会，华建环境设计研所联合全国区域会员根据各区域的装修数据，整理编制完成《2025年住宅装修单方造价》，让设计师可以根据不同的装修造价，使用不同等级的材料，设计完成不同等级的装修效果。
△2025年住宅装修单方造价指引表格
1 简装（基础型）：
每平方装修造价为：600–1000元/㎡
简单装修是最装基础的装修，由于施工及工艺简单、选用当地及周边材料，所以造价低等特点适用于：经济适用房、特困房、刚需房及出租房装修使用。
该造价区间可使用的材料：
1.1. 地面：
无品牌或低端品牌普通标准规格瓷砖。
1.2. 墙面：
整体墙面无造型、刷中低端品牌乳胶漆。
1.3. 天面：
无吊顶或局部简单平吊顶、刷中低端白色乳胶漆。
1.4. 照明、五金、门、柜体等：
基本吸顶灯照明、非标准五金件、普通简易小作坊或当地小工厂柜体。
△简装（基础型）
2 中等装修（实用型）：
每平方装修造价为：1000–2000元/㎡
中等装修除了解决基本实用功能，还增加了情感元素及装修风格，除基本居住空间外还增加功能区间如：书房、景观阳台、衣帽间等。中等装修变化更多增加了主要位置的装饰背景造型例如：电视背景、床头背景等。衣柜橱柜为全屋定制柜体、灯光照明除了解决基本照明外增加了隐藏式情景氛围灯。随着智能化家居的普及，部分中等装修的住宅空间还增加了智能化控制。
该造价区间可使用的材料：
2.1. 地面：
中高端品牌大规格砖材、岩板，实木复合木地板及国产石材。
2.2. 墙面：
主要立面造型背景设计，饰面装饰板、饰面墙板、岩板、艺术乳胶漆，卧室墙面使用墙布饰面板等。
2.3. 天面：
局部跌级造型吊顶，暗藏灯光、刷中高端乳胶漆。
2.4. 照明、五金、门、柜体等：
中高端品牌灯具五金件、全屋定制柜体。超标准规格复合门及实木门，智能控制不同情景模式开启的照明氛围。
△中等装修（实用型）
3 高端装修（品质型）：
每平方装修造价为：2000–4000元/㎡
高端装修根据业主定制的独一无二的空间设计，每个空间的细节设计都体现了个性与品位。除了基本的功能空间外，还增加其他功能房：比如保姆房、衣帽间、红酒间等。高端设计变化主要体现是个性化设计造型例如：异形吊顶、定制电视造型墙、定制床头背景等。还有材料可选性广泛，可能会包括一些进口石材、原木实木地板、进口壁纸、皮革、金属、玻璃等材料，以及一些具有特殊功能的新型材料。
该造价区间可使用的材料：
3.1. 地面：
进口天然大理石拼花、原木实木地板拼花、高支羊毛地毯等。
3.2. 墙面：
每个区域都有精细的装饰设计造型，使用材料可选：进口大理石、墙布、皮革、玻璃、金属雕花等装饰材料。
3.3. 天面：
异形天花造型，艺术涂料、金箔、金属线条等装饰材料。
3.4. 照明、五金、门、柜体等：
高端品牌灯具及五金件、高端品牌定制柜体、全屋智能化照明设计、水晶吊灯、艺术设计高端品牌雕花原木实木门。
△高端装修（品质型）
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本文编写
华建环境设计研究所
编辑：梁薇、廖炽伟
图片：苏韵涛
审校人员：
黄绿青 （注册一级建造师）
卢雄（注册一级建造师）
发布于2025年2月
2025年住宅装修单方造价
HJSJ-2025
文案由华建工艺学会的团队发布
主要面向学生
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