近日，海南省万宁市委宣传部微信公众号“万宁发布厅”发布了关于依法处置“美亚•榕天下”违建项目有关情况的通报。

美亚·榕天下位置（图片来源：高德地图）

通报称，“ 美亚·榕天下 ”是美亚航空房地产（海南）投资开发有限公司违法建设和违法销售的项目，该项目是无《国有土地使用权证》、无《建设用地规划许可证》、无《建设工程规划许可证》、无《建设工程施工许可证》和无《商品房预售许可证》的 “五无”违法建筑。

尽管美亚航空房地产（海南）投资开发有限公司于2015年3月24日取得该项目的备案，但在未取得项目建设用地农转用审批、土地使用权证的情况就实施建设，属于违法占用国有土地；该项目未办理任何规划报建施工手续，属于违法建筑；美亚航空房地产（海南）投资开发有限公司在未取得预售许可证的情况下， 以虚假广告和采用与购房者签订认购合同的违法方式出售住房507套，销售面积26659.89平方米，收取认购金额1.68亿元，属于违法销售。

目前违建开发商已退款56套，退款总额12934973元。公安机关已依法羁押王占友等7名犯罪嫌疑人，扣押“美亚·榕天下”内部财务凭证、查封冻结涉案资产。