清华大学原建筑学院副院长、现中国新型城镇化研究院副院长尹稚教授曾经说过，美国在30年前建造的一批高层住宅，现在已经成为了贫民收容所。这番话的言外之意就是，未来我国那么多的高层住宅，也有可能会成为贫民收容所的。
此外尹稚教授还在一场会议上说过，我国住宅出让时间是70年，而建筑的有效寿命是30年甚至是二十几年，而且以前很多建筑的建造标准是比较低的。按照尹稚教授的说法，我国现在的这些高层住宅，到三十年以后，就差不多成为有安全问题的危房了。除了尹稚教授以外，阳光城的董事长朱荣斌也曾说过，随着楼龄的增长，建筑的结构、玻璃外墙、机电系统等方面都会出现老化或者是脱落等问题，而且维修难度很大，这是因为我国房屋建筑的质量其实并没有跟上发展速度，那些看着光鲜亮丽的高层住宅，其实建造标准是落后于时代的。
两位懂行人都不看好我国高层住宅的未来，尤其是阳光城董事长的这番说法，其实现在已经在很多小区应验了，而我国众多的高层住宅，在未来也会面临2个很不好的结果。第一，想拆也拆不动的高层住宅住建部曾发布通知称，以后在实施城市更新行动的时候，要防止大拆大建，也不能大规模搬迁。这个通知几乎是给那些高层住宅写好了结局——不拆了，为什么不拆了？这跟高层住宅拆迁难度过大有关系。
一栋二三十层的高层住宅住户就非常多了，整个小区都是这样的住宅楼，那一个小区住户少则数百户，多则上千户都有可能。要是拆迁的话，成本会非常高，尤其是那些地处市区的高层住宅，赔偿金更多，而且众口难调，要是不给很高的赔偿金，难免会有人当钉子户，拆这样的小区还不如去郊区找空地重新盖房更省钱。而且层高过高的房子，拆起来很麻烦，拆迁成本非常高，耗时也长，要是位于市区，那大规模拆迁高层住宅还会有噪音和灰尘，影响到周边的小区。所以对于这样的高层住宅，现在各地也是能不拆就不拆了，任其慢慢老化。
第二，高层住宅渐成高层危房高层住宅本身就存在着维修困难的问题，比如说建筑外立面，由于层高太高了，要是有瓷砖或墙皮脱落，想要去维修是很难的。还有就是，由于住户数量过多，对各种设备的耗损度很高，一些设备比如排水管道、电梯等，都很容易因为耗损过多而提前报废或者频频出故障。当然这些并不是很大的问题，大问题是随着时间的推移，高层住宅的建筑有效寿命期会慢慢减少，再加上以前建造时的标准较低，不符合时代的发展要求，因此，到了几十年后，高层住宅就可能会存在着很大的安全问题。
即使是有安全问题，也因为难以拆得动而只能继续保留着，现在城市里就已经有了很多这样的高层住宅，外表破破烂烂的，看着都觉得这种房屋质量已经不那么靠谱了。这些高层住宅现如今可能还是香饽饽，未来就难以避免成为令人嫌弃的破旧小区，然后稍有实力的人会搬走，剩下穷人居住，就导致维修更加困难，房屋的危险系数更高了。或许正是因为看到了高层住宅会有这两种结果，所以相关部门就发布了“限高令”，严禁住宅楼建得太高了，而大家在买房的时候，为了没有后顾之忧，尽量避免买那些高层住宅楼吧。
用户97xxx61
购买楼盘总高度超过60米以上的房子，从居住舒适性、安全性、保值增值等各方面来说都不是好的选项，随着时间的推移这些房子只会成为砸在手上的负担。[汗]