我们买房子的时候，可能很多会首选1梯2户这种房子。

这种房子，一层楼基本只有两户人家，比较安静，而且邻居少也能保护好自己的隐私。

可是最近这两年，越来越多人都卖掉1梯2户的房子，这是为什么呢？

听内行人说完：我才知道，1梯2户有这4个缺点，让人无法接受。

大家之前选择1 梯 2 户的房子，主要是因为这种房子存在很多优点。

优点一：安静

在安静方面，1 梯 2 户的布局意味着住户数量相对较少，人员流动较为稀疏。

不像那些户数众多的楼盘，电梯频繁上下，楼道里脚步声、交谈声此起彼伏。

在一些高层住宅小区，每层多户的设计常常导致电梯在高峰时段拥挤不堪，人们为了赶时间而匆忙奔走，各种嘈杂声音交织在一起。

而 1 梯 2 户有效地避免了这种情况，减少了不必要的噪音干扰。

即使在日常时间，也不会出现众多住户同时进出而产生的喧闹，为居民营造了一个宁静、舒适的居住环境。

优点二：私密性高

就隐私性而言，1 梯 2 户大大降低了住户之间的相互干扰。

每家的入户空间相对独立，减少了与邻居碰面的频率。

这与多层多户的公寓楼形成鲜明对比，在那种环境中，住户众多，楼道空间狭小，人们在出门或回家时很容易与他人产生近距离接触，个人生活的私密性难以得到保障。

而 1 梯 2 户的设计，使得住户在进出家门时，无需过多担心被他人窥探或打扰。

现在越来越多人买房子，都不选择1 梯 2 户了，甚至还有很多住在1 梯 2 户的业主，搬离了1 梯 2 户，这是为什么呢？

出现这种情况，主要是因为1 梯 2 户存在很多缺点。

缺点一：价格贵

由于 1 梯 2 户的设计通常意味着更少的户数共享一部电梯，这无疑增加了建筑成本和维护费用。

开发商为了保障利润，往往会将这部分成本转嫁到房价上，导致这类房屋的单价相对较高。

在一些高端楼盘中，1 梯 2 户的房屋价格比同区域、同品质但户数较多的楼盘每平方米高出数千元，这对于大多数购房者来说是一笔不小的经济负担。

缺点二：有安全隐患

1 梯 2 户的布局相对较为独立，一旦发生紧急情况，如火灾、地震等，疏散通道相对单一，人员疏散的效率可能会受到影响。

而且，由于户数较少，邻里之间相互照应的程度也相对较低，若有不法分子企图入侵，发现和阻止的难度可能会增加。

缺点三：不好售卖

市场上，更多购房者倾向于选择户数较多的楼盘，因为它们在转手时具有更广泛的受众群体。

而 1 梯 2 户的户型由于受众相对较窄，潜在买家数量有限，导致在二手房市场上的流动性较差。

很多时候，即使业主降低价格出售，也难以在短期内找到合适的买家。

缺点四：公摊面积大

由于电梯、楼道等公共区域只为两户服务，这两户需要分摊的面积相对较大。

这意味着购房者实际得到的套内使用面积相对较少，性价比降低。

比如，一套建筑面积为 120 平方米的 1 梯 2 户房屋，公摊面积可能达到 30 平方米甚至更多。

而同等建筑面积的多梯多户房屋，公摊面积可能只有 20 平方米左右，这对于购房者来说是一种实实在在的损失。

总结：

1 梯 2 户的户型虽然在某些方面可能具有一定的优势，但缺点也不少，所以大家买房子的时候，需要充分考虑，做出明智的购房决策。