最近的政策雨，有没有一种酣畅淋漓的感觉。

限购松绑、降利率、降首付等救市动作纷纷出手，主打一个力挽狂澜！

就在端午前夕，海南方面就收到一波利好风声，全省下调房贷利率，首套3.65%，二套3.95%。

这也意味着将要买房的同志们，能节省掉一笔费用。虽说下降幅度并没有很大，但还是吸引了不少网友的关注。

毕竟，苍蝇腿也是肉嘛。

一时间，各大购房机构和中介伙伴们锣鼓喧天，宣称新一轮的购房风口出现了。

但各大银行并没有发布相关的红头文件，一些保守派的同志不免有所担心，生怕此消息来了个诈胡，自己空欢喜一场。

终于，根据楼Sir今日获取的最新消息，中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、农业银行等主流商业银行纷纷确认：

降息情况确实属实，已从今天起开始执行！

也就是说，海南调整后利率，分别为首套3.65%，二套3.95%，而此前的利率分别为3.75%和4.15%。

掌声鼓励，接下来买房的童鞋，又能节省一笔费用了。

至于能省多少票子，楼Sir也给大家算过一笔账，咱们再来复习一遍。

以按揭200万、贷款30年为例：

首套总利息比之前减少约4万，月供少了113元；二套的话，总利息相差8万，月供少了232元。

至于贷款100万和300万，按揭10年、20年、30年，能省多少，楼Sir也做了一张表，方便大家一目了然，具体如下：

虽说利率看似下降不多，但起码一台大彩电的钱又省出来了。

与此同时，也透露出一个更为关键的信号，优化增量住房已成为房地产政策的重心之一。

回顾近期房地产政策多箭齐发，无论是降首付、取消贷款利率下限、公积金贷款利率下调等一系列措施。

核心都是为了房地产市场改善增量住房供应模式，引导市场预期和增强市场信心。

最后还想问一句，这波多管齐下的激活购房需求，在座各位要接招吗？