同学屋里的房子110平，十几年前买的58万，四年前的时候170万卖掉了，真的狠赚了一大笔，同学因此开心了好久，没过半年就用这笔钱又买了一套106平方的学区房，现在孩子也中学毕业了，她就打算把房子卖掉，可突然发现现在根本就卖不出去了。

 她这套房子买下来一共是212万，又花了18万块钱装修了一遍，地理位置超级好，附近有重点小学、中学，商场超市环绕，菜市场也近，出门就是地铁口和公园，房子在18层，视野特别开阔，能看见公园里的人工湖,之前去同学家的时候，一直感觉朋友这套房子买的真的太值了，她自己也感觉不错，现在孩子不用学区了，她就打算300万左右卖出去，自己还能赚不少。

可是已经过挂了半年了，还是无人问津，没有一个人来看房，偶尔中介来看看，也是为了让降价，无奈之下她又下降到了250万，算装修和税钱，已经亏了。这才有一两个人过来看房，都是对她们家的房子挺相中的，但是就是说价格高，还想让再便宜一点。我就让客户出价，有人竟然出200万，同学差点没气过去！她也问了附近的中介，说这套房子也就是在200左右，而且她这个楼层可能还得便宜。现在都已经有价无市了，朋友听到以后难以置信，她说即便200万她也赔50万，再便宜就赔死了，朋友说不会把当初赚的都赔进去吧！中介建议尽快出手，老房子越放越不值钱。尽然给我朋友建议180万，朋友说干脆送人算了。

现在疫情都放开了，不是说房价已经回暖了吗，为什么反而下跌得这么厉害，同学现在突然不想卖了，感觉疫情放开没多久，等过几年房价肯定还会升高，自己再卖也不迟，而且可以先租出去，还能赚一点房租钱。现在房价真的下跌了不少，目前并不是卖房的最佳时机，大家觉得呢？