被迫搬了3次家，发现这4个楼层才是“黄金楼层”，舒服又好转手
在没有买房之前，我租了一个老破小的1楼之后，当时觉得生活环境很不好，
所以后来买房的时候就毫不犹豫地选择了一个新建成的小区，住了两年又因为孩子的升学问题换了一套房子。
在我被迫搬了三次家之后才发现选择楼层真的是一件非常重要的事情，
而我也发现一下，这4个楼层才是真正的“黄金楼层”，舒服又好转手大家买房之前可以参考一下。
01
小于7层的老旧小区：3楼或4楼
如果大家准备购买的房子是一个小于7层的老旧小区，没有电梯的话，那么建议大家尽量选择购买3楼或者是4楼。
在我没有买房之前就住在一个老旧小区，当时房屋总高是6层，而我选择住在了1楼，觉得日常出门会方便一些，但住了一段时间之后真的后悔不已。
1楼本身采光和通风条件就不是很好，加上老旧小区隔音不好，又住了很多叔叔阿姨，
所以早上的时候经常会被叔叔阿姨跳广场舞的声音吵醒，也让人觉得特别烦恼。
相对而言的话，3楼或者是4楼采光通风条件会比较好受，地面噪音的影响又不是特别大，而且平时上下楼也不会让人觉得特别累，是比较好的选择。
02
30层以上的高层住宅：15楼或16楼
我最开始租住的就是一个老旧小区，当时觉得小区的环境并不是特别好，所以在有能力摆放之后就选择了一个新建成的高层住宅小区。
当时我所购买的小区总层数是在32层，而为了省钱，我就直接选择了28楼，
刚开始真的觉得特别舒服，28楼的采光要比原本的1楼好多了，而且也不会受到地面噪音的影响。
不过在入住一段时间之后，我就发现28楼对电梯的依赖性实在是太强了，
在有一次电梯里停电的时候，我足足爬了半个多小时的楼梯才回到家，累得腿疼了好几天，平时出门也不是特别的方便。
除此以外，因为本身的楼层比较高，所以家里的水压也不是特别的稳定，
早晚用水高峰期的时候洗澡水流忽大忽小，甚至有的时候马桶都冲不干净。
如果大家准备购买的小区是30层以上的高层住宅，那么建议大家尽量选择中间偏上的楼层，可以考虑选择15楼或者是16楼。
中间的楼层采光和通风条件都比较好，对电梯的依赖性也不会特别的强，而且可以躲过地面噪音，也不会受到地面的灰尘污染。
03
小洋房住宅：带院子的1楼
如果大家手里的预算比较充足，准备购买一个小洋房住宅的话，那么真的推荐大家选择带有院子的1楼。
虽然说1楼具备着一定的缺点，但如果大家所购买的是小洋房住宅的话，就不需要太担忧1楼的采光和通风了。
大多数小洋房总高就只有3~4层左右，而且基本上都是以中高端小区为主，所以小区内部的楼间距比较远，对1楼的采光和通风也不会造成什么影响。
在这种情况下，带有院子的1楼小洋房就成为了非常好的选择。
有了一个小院子之后，大家就相当于用买小洋房的钱买到了一个小型的别墅，平时还能够养花种菜，住着也比较舒服。
04
次顶层
次顶层算是大多数朋友都比较喜欢购买的一个楼层，也是大多数中介口中的“凤凰层”。
为什么很多人都愿意购买次顶层呢？
因为次顶层可以说兼顾了顶层的优势，采光和通风条件极佳，视野又比较开阔，站在窗边就可以欣赏美景。
与此同时，次顶层又弥补了顶层所具备的一些劣势，
不容易出现顶楼漏水的情况，在夏季的时候也不会觉得特别闷热，冬天的时候也不会觉得特别冷，舒适度会稍高一些。
现在很多朋友都想要拥有一个视野开阔的房子，所以在买房的时候次顶层就变成了一个特别受欢迎的选择，在日后转手的时候也比较容易。
写在文末：
当大家自己买房之后，就会发现选择楼层真的是很重要的一件事，
如果楼层选错的话，不仅自己住着不舒服，然后想要再次卖出去也会特别的麻烦，所以在买房的时候大家也要仔细的考虑。
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立早研究员
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