12月10日，@白沙河畔 从政府相关渠道获悉，位于白沙河片区的邱家女姑城中村改造项目一期已取得建设工程规划许可证（新办建筑类），这标志着邱家女姑社区安置区建设进入快车道，或将全面启动施工建设。据@白沙河畔 现场了解，邱家女姑安置区一期已在近期进场打桩，现场有不少施工设备已入场。
邱家女姑城中村改造一期项目
同时，该社区城中村改造棚户区建设项目更有新的进度。12月6日，邱家女姑城中村改造项目二期地块确定位置，选址并已通过行政审批。据介绍，地块位于青岛市城阳区流亭街道双元路以东、协荣路以西、恒鸣路以南、建宁路以北，总占地面积4000㎡（约合6亩）。地块未开发前土地性质实为农耕用地；2004-2015年为青岛三和明皮革制品有限公司，主要从事皮革包加工；2016-2021年为青岛纬度纺织品有限公司（主要进行针织服装加工）、悦友客宾馆，2022-2024年为友客宾馆、悦友客宾馆；2024年10月地块内建筑物全部拆除后闲置。
邱家女姑城中村改造二期拆迁原建筑
邱家女姑城中村改造二期项目拆后状态
据悉，邱家女姑安置区二期所在的地块原用地性质为工业用地，根据《城阳区白沙河片区云河路南、纵五路东、纵七路西、横十一路北地块控规指标论证批前公示》，地块调整规划为居住用地（R2），建设邱家女姑城中村改造项目二期项目，目前场地已平整，但还没有开工。
邱家女姑城中村改造项目区位图
8月27日，青岛自然资源和规划局官网发布了“城阳区白沙河片区云河路南、纵五路东、纵七路西、横十一路北地块控规指标论证批前公示”。该地块为邱家女姑安置区规划用地，占地64.8 亩，规划地上建筑面积为8.64万平方米，位于规划云河路南侧、横十一路（建宁路）北侧、纵五路东侧、纵七路西侧的位置。
5月20日，青岛市政府采购网发布邱家女姑社区城中村项目（设计施工总承包）中标公告中标单位为中国建筑第五工程局有限公司、青岛中合信德建筑有限公司、山东绿工城市开发建设有限公司、青岛华策建筑设计有限公司组成的联合体，中标金额为6.3445624633亿元。据招标文件显示，邱家女姑社区城中村项目项目的建设单位为白沙河投资集团旗下的青岛海投蔚来城市建设有限公司，该项目总投资额为10.2亿元，工程造价为6.964259亿元，项目总占地面积约70亩，规划总建筑面积约14万平方米。地上建筑面积约9万平方米，其中社区安置房建筑面积约8万平方米，商业面积约0.8万平方米，社区公共服务设施建筑面积约0.2万平方米；地下建筑面积约5万平方米。
邱家女姑的点点滴滴
2023年4月9日上午，邱家女姑社区召开城中村改造党员代表大会，同时邱家女姑社区城中村改造项目居民代表大会举行。会议对《邱家女姑村社区城中村改造实施方案》等事项进行了表决，这标志着邱家女姑社区城中村改造正式拉开帷幕。据@白沙河畔 了解，该社区的拆迁补偿方案与港东、赵村等社区基本一致。2022年白沙河片区拆除建筑面积142万平方米，腾出土地4800亩，启动了赵村、港东2个社区旧村改造。
邱家女姑拆迁时材料
据悉，邱家女姑社区位于流亭街道办事处西北、赵园路西侧，南临李家女姑社区，北依王家女姑社区。群众基础良好，城中村改造意愿强烈。社区城中村改造集中签约过程中，会场秩序井然。居民们面带笑容、心情愉悦，在现场服务人员的引导下，按照签约流程，依次办理协议签约等各类手续。
邱家女姑拆迁签约现场
据青岛市自然和规划局官网公示显示，邱家女姑安置区一期项目占地面积64.8亩，用地性质为二类居住用地，容积率为2.0，绿地率为35%，建筑密度为20%，建筑限高为54米，地上建筑面积为8.64万平方米，规划设置864个停车位。其中容积率、建筑密度、建筑限高为上限值，绿地率为下限值。二期项目占地面积约为6亩，用地性质同样为居住用地。
白沙河北岸片区规划效果图
