亦庄新城地块：
地块位置：北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1X24G1-2
起始价34.8亿元
挂牌时间：2024年12月16日
竞买申请截止时间：2025年1月17日
竞价截止时间：2025年1月20日。
大兴经济开发区地块：
地块位置：大兴经济开发区DX00-0302-0021与DX00-0302-0022
起始价23.2亿元
挂牌时间：2024年12月25日
挂牌申请截止时间：2025年1月26日。
10月至12月北京已拍出的地块详情：
万泉寺村棚户区改造地块：
地块位置：丰台区万泉寺村
土地用途：R2二类居住用地
成交金额：110.54亿元（底价）
受让方中海地产
成交日期：2024年12月12日。
酒仙桥+十八里店+小红门组团地块：
地块位置：朝阳区酒仙桥、十八里店、小红门
总用地规模：约147公顷
规划建筑规模：约394万平方米
起拍价153亿元
成交金额：153.32亿元（溢价成交）
受让方中海地产
成交日期：2024年11月29日。
海淀区朱房村地块：
地块位置：海淀区东升镇朱房村
总用地规模：82万平方米
地上建筑规模：1977万平方米
总起价150.3亿元
预计供应时间：2024年12月中旬前。
亦庄新城其他地块：
地块位置：北京经济技术开发区亦庄新城
起始价34.8亿元
挂牌时间：2024年12月16日
竞买申请截止时间：2025年1月17日
竞价截止时间：2025年1月20日。
大兴经济开发区其他地块：
地块位置：大兴经济开发区DX00-0302-0021与DX00-0302-0022
起始价23.2亿元
挂牌时间：2024年12月25日
挂牌申请截止时间：2025年1月26日。
上述信息把近期北京土地市场的动态给总结了，里面包含了新推出来的地块以及已经完成交易的地块的状况。北京亦庄新城地块的具体用途和规划如下：YZ00-0503街区B19地块：
B19R1地块：规划用途为R2二类居住用地，其用地面积达69914.009平方米，主要的建设内容包含住宅以及配套服务设施。规划指标方面有要求，即容积率不得大于2.5建筑高度不能大于60米，绿地率应不小于30%。
B19A1地块：规划为A4体育用地，用地面积为12800.001平方米，主要建设内容为体育设施及应急避难场所。
B19A2地块规划成A33基础教育用地，该地块面积是4000.076平方米，主要的建设项目是幼儿园。
YZ00-0606街区0106地块：
规划用途为建设新能源智能网联汽车整车与零部件制造项目，土地面积约为53.113万平方米，规划建筑面积约为≤6905万平方米。项目预计固定资产投资至少为26亿元人民币，达产年产值不低于160亿元人民币。
X24R2地块：
规划为二类居住用地，用地面积约为3.09公顷，容积率≤25建筑高度≤80米绿地率≥30%。地块内新建建筑应开展超低能耗建筑建设，规模不小于总建筑面积的10%，并鼓励设置首层架空空间。除此之外，地块还包括商业服务用地、基础教育用地和公园绿地。
马驹桥智造基地-24地块：
规划用途为一类工业用地和城市道路用地，用地规模约4.7公顷容积率≤15绿地率≥15%建筑高度≤60米。该地块紧邻小米汽车工厂二期工程，主要用于生产厂房、仓库等其中生产类功能建筑规模占比不低于地上总建筑规模的70%，其他产业用途和生活配套设施比例不超过地上总建筑规模的30%。
X23A5地块：
规划用途为医卫慈善用地，用地面积为6723.25平方米，规划建筑面积为10084.875平方米，容积率为1.5。
大兴经济开发区地块具体在什么位置呀，还有它周边的那些基础设置状况又是怎么样的呢？
大兴经济开发区的地块处在如下这些位置，其周边的基础设施状况为这般：
详细位置：
大兴经济开发区的两幅地块（DX00-0302-0021、DX00-0302-0022）位于北京市大兴区0302街区，南至景明路，北至盛坊路，西至规划逸兴巷，东至广阳大街。
周边基础设施：
交通该地块依托五环路和京开高速，与周边新城有良好的联系。但部分干路和支路尚未建设，需要同步实施。除此之外，地块东侧600米处有大兴机场线，西侧2公里处有北京地铁4号线的高米店北站和高米店南站。
教育方面：附近存在北京二中经开区学校这类教育资源。
地块内有6000平方米的商业设施，且这些商业设施跟轨道交通站点一起规划建设。
在居住环境这方面，地块的北边有“壹品兴创·御璟星城元启”这个项目，该项目在8月，拿到了预售证，它的销售指导价格是每平方米6.6万元。
其他信息：
地块总面积约4.87公顷，地上建筑总规模11.66万平方米，容积率在2.2至25之间绿地率为30%，控高80米。
地块周边现状为居住、商务工业用地，主要单位包括中钞信用卡产业发展有限公司、金地威新国际中心等。
万泉寺村棚户区改造地块项目，规模怎样呢，它大概会在哪些方面产生影响呢？
万泉寺村棚户区改造地块的项目规模，还有预计会产生的影响情况如下：
项目规模
用地面积：这个地块在丰台区太平桥街道，大概有6.37万平方米，换算成63672.494平方米，这个具体的数字把该地块的占地面积情况给明确了。
计划建造的建筑总面积大概是17.83万平方米，每平方米能建设的建筑物体积是2.8建筑物最高能到80米。
用地性质：该地块属于R2二类居住用地，（其用途）完全用于建设商品住房，无需配套建设保障性住房。
预期影响
投资规模：针对此项目做一个总体的投资预估，大约需124.3亿元。
土地成交价格这一块儿，中海花了110亿，原本起始价是5400万元，最后成功拿下了这块地，最终的楼面价大概是每平方米62000元。
社会影响：
改善居住环境：这个项目要营造出能让各个年龄段的人都觉得是友好社区的氛围，在这个阶段，还会大力推行超低能耗建筑，以此来提高居住的质量。
促进区域发展：此地在西南二环与三环之间，临近地铁16号线与房山线的交汇点，周边有丽泽天街这类商业综合场所，并且还有佑安医院这般医疗设施，交通极为便利，这对推动区域一体化的发展有帮助。
酒仙桥十八里店、小红门这几个组团地块的详细规划，还有未来的开发计划到底都有哪些呀？
酒仙桥小红门以及十八里店组团地块的详细规划跟未来开发计划状况如下：
地块概况：
酒仙桥位于朝阳区东部，是北京传统的商务、文化和商业中心区域，具有很强的市场吸引力。该地块占地2.8公顷规划建筑规模7.8万平方米，定位为二类居住用地，销售指导价为12.5万㎡浮动8%。
小红门位于丰台区南部，是北京重要的商业和工业区域。该地块占地2.55公顷，规划建筑规模5.8万平方米，定位为二类居住用地和托幼用地，销售指导价为8万㎡，浮动8%。未来将建设高端商业、星级酒店、写字楼等综合设施。
十八里店：位于北京市南部，紧邻地铁17号线十八里店站，占地935公顷，规划建筑规模25.8万平方米，定位为二类居住用地、托幼用地和综合性商业金融服务业用地，销售指导价为7.9万㎡浮动8%。
未来开发计划：
酒仙桥该区域将会进行旧城区的改建工作，其周边规划了“清华附”，这个时候还有颐堤港购物中心等配套设施，这些规划的目的在于提升该区域的商业以及居住环境。
小红门该区域将建设高端商业、星级酒店、写字楼等综合设施，打造中心城区新兴商务地标。除此之外，还将配建幼儿园及不少于1000平方米居家养老设施、4500平方米交通设施，进一步完善区域配套。
十八里店：该区域将依托轨道交通优势，吸引商业、办公居住等多功能集聚，并通过配建幼儿园及不少于1000平方米居家养老设施、4500平方米交通设施进一步完善区域配套，打造城市综合活力空间。
整体规划：
这三个地块的组合出让旨在形成地块之间优势互补、板块之间良性互动，加速新兴板块城市升级和界面焕新，这个时候助力轨道微中心建设，加强区域职住平衡，推动北京城市总体规划深入实施。
项目总建设用地面积约14.7公顷规划建筑规模约39.4万平方米，起始价153亿元。此次出让宗地设定土地合理上限价格为1759500万元，当报价达到上限时，将转为现场摇号方式确定竞得人。
市场前景：
中海地产用超过153亿的资金，把这些地块拿到手了，这表明它在北京市核心区又有了新的拓展。这些地块有综合开发的潜力，适合搞大规模的城市综合体，还有商业跟住宅结合的项目。
中国建筑旗下的子公司，也就是中国海外发展有限公司，会拿出153.32亿元，在北京市朝阳区开展房地产项目，这展现了它在北京市场的战略规划，还有对这个区域发展的信心。
海淀区朱房村那块地的交通方便程度到底咋样呢？还有那地块的教育资源状况到底咋样呢？
海淀区朱房村这地方的交通便利情况与教育资源状况如下：在海淀区的朱房村这儿，交通极为便利，道路全都很畅通，出行十分便捷。教育资源方面呢，学校的数量不算少，教学质量也还可以，能够满足当地居民在教育方面的一些需求。
就这块区域来说，交通的方便程度和学校资源的配备是这样的：首先呢交通方面做得很不错，有好多出行方式可以选，让居民日常出行超级便利。
其次教育资源挺充足的，周边有好多学校，给孩子们营造了挺好的学习环境。
海淀区朱房村在交通以及教育这两个方面都具备明显的优势。
交通便利性
地铁朱房村那块地离地铁13号线上地站近，大概1.2公里到1.4公里吧，交通挺方便的。
高速公路：地块的南边挨着北五环，当中有一点儿间隔。它的西边靠近京新高速，接着也有一段间隔。东边是京藏高速，周围的道路网很发达，这样就让人们出行更方便了。
公交社区周边设有328路公交车了，以及315路公交车了，这为居民的日常出行提供了极大的方便。
教育资源
现有小学：附近已有海淀第二实验小学（汇缘小区）和海淀第二实验小学（橡树湾校区）。
新建学校：地块的东北边规划了一所从小学到初中的九年一贯制学校以及一个幼儿园，这所学校由清华大学附属学校来承办。大概在2026年年初就会开始动工建设，到2027年6月可以完成施工。
九年一贯制学校占地大概2.33万平方米，总的建筑面积大约3.33万平方米，计划要建54个班级；幼儿园占地大概3920平方米，总的建筑面积大约5600平方米，打算建9个班级。
总结朱房村地块的交通便利性主要体现在靠近地铁13号线上地站和多条高速公路的便捷连接
素材来源官方媒体/网络新闻
