这几日，诸多人士都在探讨，股市已然有所起色，那房地产此次究竟能不能也迎来转机呢？

在此先向大家提出一个小疑问，当下咱们中国人在财富方面的状况究竟是怎样的呢，是有钱还是没钱呢？

数月前，国人抢购几十万的车犹如抢购白菜那般，这足以表明并非缺钱，只是不敢随意去消费罢了。

为何不敢随意花钱？原因很明显，众人手头资产价不但不升反降，挣钱越发艰难，且诸多企业出现问题并开始裁员。

前些年怎就那般敢消费呢？缘由是那时房价猛涨，即便身负百万房贷，可一想到房子已值三百万，便觉得自己是富翁，刷卡买车那点钱算啥？

据数据显示，150 万亿居民存款减掉 38 万亿房贷后仍有 112 万亿，放眼全球，几乎没几个国家的民众能如此富有。

有人赶忙表示，那 150 万亿存款全是有钱人的呀，和我可没关系！拜托你们先查查存款状况再讲这种话好不好！

可以说，除了那极小部分人外，不管是有钱人的大钱，还是没钱人的小钱，这 150 万亿基本与绝大多数人都相关。

那么于你而言，房地产究竟还存不存在可把握的机遇呢？

依循中国人数千年来买房置地之观念，若手中有钱且能持续盈利，又有消费信心，那房地产仍存机遇。

那么，现在让我们瞧瞧这两日出现的两个重大消息，去体会一下市场的热度究竟有没有提升呢？

一则重大消息传来，关于存量房贷利率下调的具体方案竟如此迅速地新鲜出炉啦。

在 9 月 29 日的夜晚，存量房贷利率调降这一政策得以正式施行落地。

这项政策怎么感觉有点绕口呢，到底表达的是啥意思呀？

反正你得清楚，差不多就在 3.55?一块儿，差不了多少的，就这样就行了。

9 月 24 日金融新政出台，提及下调存量房贷利率，短短四五天就得以实现，执行力超强，足见上层拯救房地产的坚定决心。

又一则重大消息传来，在 9 月 29 日那天，广州天河区地价诞生新楼王，而 9 月 30 日，广州就全面解除了限购。

9 月 29 日这天，广州天河区有一宗地块进行出让，历经 148 轮激烈报价后，保利以 117.55 亿总价成功竞得，楼面价达 66957 元/㎡，溢价率 33.35??其成为天河区单价新地王。

其三，溢价率竟然达到了 33.35?高，像这样的情况已经是许久都未曾出现过了。

自然，广州能拍出这样的地价，肯定存在一些特殊因素导致的。

此外，广州的天河区恰似北京的海淀与上海的浦东，其是当之无愧的绝对的商业与科创核心区域。

都言未来于一线城市，核心城区乃绝对王道，若广州天河区连价格都上不去，那可就真的没救了。

综合这两大消息可看出，此番房地产的利好相当强劲，倘若此时直接将一线城市限购取消掉，那可就真的全盘皆活了。

然而，这数年受伤过重，短时间内难以恢复，致使大家观望的态度依旧极为强烈，着实棘手啊。

倘若此刻依旧迟疑不决，恐怕短期内很难大热。如此一来，房地产就只能如挤牙膏般，持续进行去库存的操作了。

到底会呈现出怎样的一种走势呢？就让我们怀着期待的心情耐心等待最终结果的揭晓吧。

当下究竟要不要购置房产，其实答案已然明晰得不能再明晰了。

不管怎样，反正就是那意思，一线城市的二手房行情会持续平稳，至于其他市场就得看具体情况了。