今明两年，买房要“买稀”，何为“稀”？听听内行人怎样说！

今明两年，买房要“买稀”，何为“稀”？听听内行人怎样说！

不管有钱没钱，在买房子的时候，大家可能都有一种想法：

那就是希望买一套能够好住又保值的房子。

有的人买房是刚需要求，有的人买房是为了投资，

但不管怎样，大家肯定都希望选择一套住着舒服又有升值空间的好房子。

买房并不是一件容易事，有很多需要我们注意的问题。

今明两年如果大家打算买房子的话，那么记得要“买稀”。

何为“稀”呢？今天我们也一起来听听内行人的经验。

【买房要“买稀”】

买房要“买稀”所说的就是买房子的时候要选择“稀缺”的房源。

正所谓“物以稀为贵”，不管是买什么东西，稀少的物品价值都会更高。

房子也是同样的道理，稀缺的房源不仅价格会更高，升值空间也更大。

那么什么样的楼盘才能够被称之为是“稀缺”的房源呢？

这其实也是很好判断的。

大家在买房子的时候可以关注一下二手的新楼盘（不是二手的老破小楼盘）。

大家都知道有的人买房子是为了自己居住，而有的人买房子是单纯为了投资。

如果说一个二手新楼盘的入住率特别高，大家买了房子之后没有考虑转手，或者是短期内基本上没有人抛盘的话，

这说明这个楼盘的入住率很高，舒适度也很好，升值空间也比较大，所以短期内没有人考虑抛盘。

相反，如果一个二手的新楼盘抛盘量特别高的话，就说明这个小区肯定存在着一些问题，大家都急于转手，不想要让房子“砸”在自己手里。

这是很现实的一个因素，很多人都是在入住之后才会发现小区当中的一些问题。

有的人入住之后会发现小区的物业管理特别不到位，开发商所承诺的和实际看到的完全不同。

这就会导致很多业主心中不满，就会想要把房子赶紧卖出去，担心以后房价下降。

如果说一个小区的规划特别好，物业管理也特别到位，那么业主住的也会很舒服，自然也不会考虑卖房子。

就算是投资人群也会觉得这样的小区以后升值空间会更大，所以也会选择把房子留下来，等以后升值再转售。

买房要“买稀”，如果大家买房的时候遇到了稀缺房源，基本上是入手不亏的。

这样的房子不仅自己住着会舒服一些，以后还会有一定的升值空间，就算是几年之后想要换房子也不会让大家赔钱。

【买房需要注意的问题】

①房屋所在的地理位置

这不仅需要考虑房屋周边的自然环境，同时也需要考虑房屋周边的配套设施。

当然也需要考虑到一家人的生活需求，根据需求来进行选择。

如果是年轻人买房子的话，那么更推荐大家选择一个交通便利，配套设施更加齐全的位置。

这样不管是日常上下班通勤，孩子上学或者是逛街购物都会更加的便利一些，平时出行更加的方便。

如果是给父母买养老房的话，那么需要选择一个自然环境比较好，也比较安静的地方。

这样更适合于父母养老，可以好好的享受退休之后的小日子。

②小区的物业

小区物业的服务质量对于业主来讲也尤为重要。

这会直接关乎到小区内部公共设施的管理，小区的规划以及业主的一些生活需求。

如果小区的物业不负责的话，那么在入住之后，大家就会发现小区的绿化变得越来越差，就连垃圾清理都不到位，安保设施也做得不好，这些都会对业主的生活产生很严重的影响。

在这方面比较建议大家选择开发商自用的物业，尽量不要选择外包的物业公司。

外包的物业公司在管理方面可能并没有那么的到位，而且在遇到一些麻烦的时候，可能会互相的推诿责任。

这方面大家也可以先咨询一下小区当中的居住人员，看一下小区业主对于物业公司是否足够的满意。

当然在买房子之前，大家也要到小区当中实地进行考察，也可以字面了解一下小区的居住环境和物业的相关管理。

写在最后：

在买房子的时候，大家要明确自己的预算和家人的生活需求，选择一套符合自己要求，又能够满足家人生活需要的好房子。

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