近日,中央层面发布了关于房地产市场的新政策,旨在“促进房地产市场止跌回稳”。紧接着,在9月27日,中国人民银行宣布了包括降低存款准备金率0.5个百分点以及下调7天期逆回购操作利率20个基点等在内的金融政策调整,从1.70%降至1.50%,进一步为市场注入流动性。
新政出台后的首个交易日,A股市场上的房地产板块便迎来了积极的回应,多家知名房企的股价表现强劲,甚至达到涨停板,显示出了投资者对于新政的信心。而在实际的房产交易市场上,购房者的咨询活动明显增加,显示出消费者对于当前市场环境变化的关注与兴趣。
值得注意的是,一些房地产中介反馈称,受新政影响,不少房东的心态发生了变化,不再像过去那样愿意在价格上做出较大的让步。特别是在一线城市,豪宅市场的卖家表现尤为明显,他们对于房产的定价更加坚挺,不再轻易降价出售。
这一现象反映出,随着政策环境的变化,市场参与者对于未来房价走势的预期也在调整。尽管目前尚不能断言房价将会出现全面回升,但至少从短期来看,市场情绪得到了提振,买卖双方的议价空间可能有所收窄。未来一段时间内,市场将如何发展仍需持续关注。房地产市场作为国民经济的重要组成部分,其健康稳定发展对于整体经济形势具有重要影响。
装神弄鬼。房地产是不可能再涨的了,就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去,卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止,现在买家砍价空间很大,上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值,所以购买房子保值增值,请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的?再说了,钱说贬就贬的吗?那么容易贬?钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力,不被外国薅羊毛,那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,持续下跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,也就意味着有需求的购买力越弱,房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多,但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西,对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白,再怎么对着干,对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。(房子实际建造成本是非常低的,有人说土地贵,房价都跌了,土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒。别以为大家不知道,卖地是来钱最快也是最好赚的。)房子就是一个消费品,跟买汽车是一样的道理,你贷款买汽车会指望汽车涨价赚钱吗?
卖房人的机会呀!最怕的是买房人不积极,如何调动才是房企开发商要动脑筋的!!!
刚需买房该出手了,刚满2的现房是最佳选择