世界日报报道，瑞银最近公布全球房地产泡沫指数显示，美国的迈阿密、美国的洛杉矶和美国的波士顿这三个城市面临房地产泡沫化的风险。
报告说，迈阿密的泡沫化全球排第一，房价从2019年年底涨了一半，涨了50%，去年涨了7%。洛杉矶的泡沫化全球排第四，洛杉矶的房价实际上增幅明显高过旧金山，人口下降，泡沫化风险上涨。
波士顿房价2019年以来涨了2%，是超过当地租赁市场和收入的增长。其他存在房地产泡沫的城市包括瑞士的苏黎世、瑞士的日内瓦、加拿大的多伦多和日本的东京。
基本上瑞银这份报告，参考性不大。房价你不能只看结果，你要看推动房价的原因。如果你只看结果，只看当地居民的收入，就无法了解房价的真相。比如说东京，比如说多伦多，甚至比如说波士顿、洛杉矶这几个城市，推动房价上涨的是富裕人口的收入，其实就是有钱人跑到这些地方去了，跟当地居民的收入增长没有半毛钱的关系。
