文|鱼的无聊人生

编辑|鱼的无聊人生

他28岁凭借卖豆芽成为全村首富，52岁又凭借一套楼盘一跃成为郑州首富。

2003年，他豪掷近千万，购入了河南首辆劳斯莱斯。

方圆脸，一撇小胡须，腕戴金表，身坐劳斯莱斯成为了他的标志。

然而不过短短5年的时间，他的首富传奇就彻底落下帷幕。

他究竟发生了什么，为何在短短几年的时间，就被扯下了首富的荣耀？

1

2000年，河南一个名不见经传的房地产商，卢天明，因为一处楼盘火了。

他竟然选择在郑州的西南郊开发一处楼盘。

要知道当时郑州城大多向城东、城北扩建；

西边，尤其是西南边几乎全是庄稼地、村落。

那里破败而又荒凉，和高楼林立、车流攒动的城东，形成极其鲜明的反差。

其他的房地产商从未想过要在西南郊这片荒地上进行房产开发。

但卢天明却义无反顾地在这片土地上进行房产开发。

他甚至还大搞特搞，号称要开发一个超大楼盘，总占地面积超过3000亩。

旁的房地产商，都是百思不得其解，调侃他为“卢大胆”。

不过当时的一些媒体人却发现了一些蛛丝马迹。

原来这个默默无闻的地产商，竟和西南郊有着千丝万缕的联系。

卢天明就出生在郑州西南郊卢村的一个农户家庭。

七八十年代正值经济发展的好时候，年近30岁的他突然开始买卖豆芽。

卢天明的这一突发奇想引来了家人、亲戚的不看好。

豆芽能值几个钱，他还不如踏踏实实地找份工作。

没想到的是，卢天明似乎是吃透了买卖豆芽中的商机。

短短几年的时间，他就借着卖豆芽小赚一笔。

村里的人无不艳羡卢天明的好运气。

不过他也仅仅是小赚了一笔而已。

旁的人还是劝着他趁机找个好工作，立业成家。

卢天明连连称“是”，却丝毫没这个打算。

他将目标瞄准到“预制板”这门生意上。

以小撬大，卢天明用卖豆芽的这笔钱开起了预制板厂。

紧接着方便面厂，珠宝买卖，他的生意越做越大。

1992年，那个万元户都很少的年代，卢天明引进上百万美元的外资创立公司。

他将公司的命名为“布瑞克房地产开发”，目标明确，转战房地产。

这下卢村的村民是彻底服了。

十几年的功夫，卢天明竟摇身一变，成了房地产公司老总。

他们连连咋舌，“这个毛头小子怎么这么会赚钱？”

然而，卢天明这条房地产开发的致富路却走得并不顺。

他接连开发了华淮小区、布瑞克大厦。

华淮小区作为居民楼，是刚需，买的人倒也不少。

但布瑞克大厦，这个商用楼盘的出租率一直都上不去。

卢天明在房产开发这一道路上似乎走的没有那么顺。

他在房地产开发这一赛道上兢兢业业8年，一直默默无闻。

直到2000年，卢天明将开发矛头瞄准到西南郊，他成了地产开发界的名人。

但在旁人看来，他这简直是在“出丑”。

他怎么就看上了西南郊卢村这片土地呢？

卢天明是想借着为数不多的机会，给他所在的村子谋福利？

还是说，他想要逆天改命，相中的这片地真的能给他带来很多价值？

2

当时的人百思不得其解，但很快一切就有了答案。

2003年，卢天明开发的这一楼盘，“帝湖花园”，创造了销售奇迹。

超大规划面积，内置300多亩超大湖面，成为这一楼盘的一大卖点。

但仅仅因为这些，显然不足以吸引众多置房者。

2000年后，郑州环城三环、四环公路逐渐建造起来。

有了路，交通便利，何愁楼盘卖不出去。

郑州西边、南边的土地成为了开发商眼中的香饽饽。

而卢天明作为西南郊土地开发的先行者，自然率先收割了一波红利。

他率先开发“帝湖花园”这一楼盘；

而且每平米售价也不高，大约在2000元左右。

再加上卢天明“华淮小区”这一楼盘打下的些许口碑。

前来购买房子的人不可胜数。

卢天明凭着这次机会，一跃成为郑州首富。

他毫不犹疑，花费808万买了一辆劳斯莱斯幻影。

这是郑州“首台”劳斯莱斯，卢天明似乎真的要借此机会逆天改命了。

“名不见经传的农民地产商，凭一个楼盘逆转成为首富。”

卢天明成为了旁人眼中的心头好。

在旁人看来，他一个农村小伙，凭一己之力逆转成为首富，堪称传奇。

一张方圆脸、一撇小胡子，腕带金表，稳坐莱斯莱斯，这成了他的标志性形象。

越来越多的人为卢天明传奇过往而打动。

只不过，这些人中竟少有他同村的村民。

3

2003年，卢天明凭着西南郊的那套楼盘彻底成了首富。

外出回家，他那个价值800多万的莱斯莱斯非常瞩目。

但在他老家人，卢村村民眼中，他却成了令人唾弃的对象。

“我的麦子刚熟，还等着我去收呢，结果却被房产开发的人给毁了。”

提起卢天明，卢村村民显然是不满更多一些。

2001年，卢天明衣锦还乡时，村民满是欢喜。

作为村子里第一个创业致富的人，他们一看到卢天明，就有着深深地自豪感。

这是他们村子出去的万元户，未来说不定还是个百万级的大富豪。

村里人，尤其是老人一见到他回来，都忍不住夸他两句。

更何况他这次回来是要拉着村里的人一道致富。

可当卢天明提出他的想法后，村委会里安静得一根针掉下来都能听见。

他竟然要将村子里的千亩良田全部收购！

这在当时的村民看来简直是不可思议。

没有了农田，他们中的大多数人直接沦为无业游民。

但最终，卢村周围的土地还是被卢天明以高价买走了。

在卢天明看来，这是一次极好的机会，帮助村子发展起来。

可他曾经许诺的一切，似乎并没有完全实现。

“他们圈起土地，却只开发了一半，地荒了，又不让人种”。

卢村的村民一提起这件事就气不打一处来。

卢天明打造的“帝湖花园”，看似风光却暗藏地雷。

卢村的村民逐渐回过味儿来，而河南的媒体也开始重视这件事。

2007年5月，河南各大媒体开始对卢天明及其打造的“帝湖花园”提出质疑。

他号称3000多亩的开发规划中，好像只有不到十分之一的土地是合法用地。

一时激起千层浪，卢天明打造的传奇，隐隐有坍塌之势。

2008年2月，卢天明违规的“东王府”等房产相继被爆破。

他的传奇就此落幕。

结语

从一个农民到首富，他用“豆芽”打开了局面，又用一座楼盘创造了辉煌。

可惜，成也萧何，败也萧何，他最终也因这一楼盘葬送了自己的传奇。

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