大兴经济开发区规划
有新反馈了
这些意见被采纳
涉及到地铁19号线......
关于《大兴经济开发区DX00-0302-0018等地块规划综合实施方案》公示反馈意见采信情况的通告
2024年5月27日至2024年6月25日，北京市规划和自然资源委员会大兴分局对《大兴经济开发区DX00-0301街区0003等地块规划综合实施方案》成果进行了为期30天的网上公示，公示期间收到反馈意见共6条，经归纳总结分为4类意见。现将各方意见归纳并采信如下：
1.收到的反馈意见：根据《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》的设施保障图示，在DX00-0302-0021及DX00-0302-0022地块有一处教育设施，是否包仍包含在二类居住用地的建设范围内？有无具体建设计划？是哪所学校？现在改变规划后学校规划在什么位置？
实施单位意见：教育设施不在本次规综方案范围内。《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》公示（草案）所示位置为阶段方案，最终控规内容以批复后公开成果为准。教育设施将结合区域整体开发情况进行建设，暂未明确是哪所学校，具体以教育部门公布信息为准。
分局意见：实施单位意见属实，予以采信。
2.收到的反馈意见：根据《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》的设施保障图示，在DX00-0302-0018地块有一处文化设施，一处体育设施，是否仍为有效规划？有无具体建设内容的计划？
实施单位意见：文化设施、体育设施不在本次规综方案范围内。《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》公示（草案）所示位置为阶段方案，最终控规内容以批复后公开成果为准。文化设施用地规划位于广茂大街与春和路交叉口西南角，近期拟建设京南文化艺术中心；体育设施用地将结合区域整体开发情况进行建设。文化设施、体育设施具体建设内容以相关行业管理部门公布信息为准。
分局意见：实施单位意见属实，予以采信。
3.收到的反馈意见：19号线南延，大兴经济开发区DX00-0302-0018等地块是否与新媒体产业基地站的出站口规划冲突。上述规划需要和地铁出站口统筹考虑。
实施单位意见：轨道线路线站位方案需由市级部门结合区域规划发展整体研究，具体以市级部门批复意见为准。
分局意见：实施单位意见属实，予以采信。
4.收到的反馈意见：根据规划图和近期公示的地铁路线，猜测0022地块东南角是地铁站出入口，如果是这样的话建议将0018-0019与0022地块功能对调，将0022定义为商业地块，更便于与地铁连接，形成 TOD 站点模式，形成大兴经开区的商业微中心，更好地服务经开区的商务功能。
实施单位意见：0018、0019地块西侧为现状工业用地，北侧为现状办公用地，0022地块南侧、北侧为规划居住用地，东侧为公服配套设施。综合考虑地块周边环境、交通组织、邻避效应、公服配套设施辐射范围等相关因素，0022地块规划为居住用地，0018、0019地块规划为综合性商业金融服务业用地及消防设施用地。轨道线路线站位方案需由市级部门结合区域规划发展整体研究，具体以市级部门批复意见为准。
分局意见：实施单位意见属实，予以采信。
用地位置：
大兴经济开发区DX00-0302街区。
规划范围：
东至广阳大街西红线，西至规划纵二街道路东红线，南至景明路北红线，北至盛坊路南红线。
总用地面积约7.26公顷，其中建设用地面积约6.32公顷，公园绿地面积约0.52公顷，城市道路用地约0.42公顷。（最终指标以钉桩成果为准）。
地上建筑规模：
约14.84万平方米（最终指标以审定方案为准）。
下面带您一张图读懂
《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308
街区控制性详细规划（街区层面）
（2020年—2035年）》（草案）
|来源：北京市规划和自然资源委员会
|编辑排版：歌者
|说明：本文由爱我大兴整理，转载请注明来源
