今年四月，山西省正式发布了《山西省农村宅基地审批管理办法》，标志着宅基地管理进入了一个全新的阶段。

新规明确了村民宅基地以户为单位计算，新申请宅基地每户不能超过200平米。

而2024年一月份，广西也颁发了相应的土地管理条例，明确指出广西宅基地面积审批标准。

1：平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米；

2：丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。

而四川绵竹，也在2023年颁发了《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》，明确指出住房用地面积标准为：

平原地区每人不超过30平方米；

丘陵地区每人不超过40平方米；

山区每人不超过50平方米。

住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米；

3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

宅基地所属地域类型，由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。

可以看出，农村自建房即将迈入小户型时代，广西地区每户不超100平米；山西地区每户不超200平米；而四川绵竹按照人口划分，每人30平米起算。

目前的农村宅基地市场已经供不应求，同时还要保证耕地面积不被破坏，因此，未来五年，将是小户型的天下。

所以今天，小宅选取了15套小户型自建房设计，面积不超150平，绝对符合规定。先收藏下来慢慢看，以后建房肯定用得着。

这几年，占地百平的小户型设计很受欢迎，毕竟施工流程快，建造费用低。今天住宅公园便给大家带来10套占地百平的小户型，每一套都是精品中的精品，喜欢的可要抓紧时间建房了。

紧时间建房了。

户型一

占地尺寸：11m×9.5m

占地面积：96.25㎡

建筑面积：190㎡

建筑高度：9.556m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设4室 1餐厅 2卫 1厨 1客厅 1起居室 1茶室 1阳台

户型二

占地尺寸：8.81m×10.9m

占地面积：97.57㎡

建筑面积：180.7㎡

建筑高度：7.39米

建筑结构：砖混结构

建筑情况：4卧室 1餐厅 1厨房 1客厅 1休闲室 2卫 1书房 1露台

平面布局图：

户型三

占地尺寸：7.26m*9.26m

占地面积：74㎡

建筑面积：151㎡

建筑高度：8.6m

建筑情况：设4卧 1厅 2卫 1厨 1阳台

平面布局图：

户型四

占地尺寸：10.76m×8.76m

占地面积：94.2㎡

建筑面积：201.84㎡

建筑高度：9.9m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：6卧室 1客厅 1茶室 2卫生间 1阳台

平面布局图：

户型五

占地尺寸：11.4m×8.2m

占地面积：102.38㎡

建筑面积：204㎡

建筑高度：9.152m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设5卧室 2厅 2卫 1厨 1餐厅 1阳台

平面布局图：

户型六

占地尺寸：8.26m×12.76m

占地面积：105.7㎡

建筑面积：247.78㎡

建筑高度：12.8m

建筑结构：框架结构

建筑情况：4卧室 1客厅 1餐厅 2卫 1厨房 1休闲室 4阳台 1露台

平面布局图：

户型七

占地尺寸：8.76m×10.8m

占地面积：94.56㎡

建筑面积：394.87㎡

建筑高度：16.15m（一到四层均为3.6m）

建筑结构：框架结构

建筑情况：6卧室 1餐厅 1厨房 1起居室 1休闲室 4卫 1堂屋 1茶室 3阳台

平面布局图：

户型八

占地尺寸：11.04m×10.10m

占地面积：111.50㎡

建筑面积：287.90㎡

建筑高度：9.95m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设4室 2厅 3卫 1厨 1玄关 1客厅 1衣帽间

平面布局图：

户型九

占地尺寸：11m×11.2m

占地面积：109.74㎡

建筑面积：312㎡

建筑高度：14.43m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设5室 4厅 5卫 1餐厅 1茶室 1棋牌室 1书房 1玄关 1衣帽间 1健身房 1洗衣房

平面布局图：

户型十

占地尺寸：8m×12m

占地面积：96㎡

建筑面积：343.83㎡

建筑高度：13.7m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设6室 1餐厅 5卫 1厨 1客厅 3起居室 1露台 1阳台

平面布局图：