最近，一则关于前房主欠物业费找现房主要的新闻，引发了广泛讨论。在这起事件中，一名物业人员上门催缴物业费，但房主坚称自己已经交清，却被告知前一任房主欠缴了前一年的费用。这一争议暴露了物业管理方的服务意识。
纠纷起因在这起纠纷中，房主声称自己已经交清了2023年的物业费，但物业人员却称上一任房主欠缴了2022年的费用。这一争执的核心在于费用交接责任的归属问题。房主主张由前房主承担2022年的费用，而物业人员则主张现房主应当承担全部费用。
2023年搬入的房主声称自己并未享受2022年的物业服务，因此不应负责前一年的费用。然而，物业人员则强调物业费是按年度计算，无论居住时间长短都需要全额缴纳。这种时序混乱导致了纠纷的复杂化和难以解决。
物业人员说前房主找不着了，只能找现房主要物业人员声称无法联系到前房主，导致无法追究前一年的物业费用。这种情况引发了人们对于前房主是否故意逃避责任的质疑。在这种情况下，现房主是否应当承担前一年的费用成为了一个争议焦点。
物业人员说不交物业费就解除钥匙门禁，车也不让进物业管理人员则以解除钥匙门禁、限制车辆进出等威胁作为回应。然而，这种手段是否合理、公平，以及是否符合相关规定，引发了人们的质疑。
作为房主，享有清晰的权益保障是至关重要的。然而，在这起纠纷中，现房主的权益受到了挑战。物业管理人员以解除门禁、限制车辆进出等方式作为施压手段，严重影响了现房主的居住体验和生活便利。
服务意识缺失这起事件凸显了物业管理方的服务意识缺失。首先，在费用交接方面，物业方未能提供明确的交接记录和责任界定，导致了后续的纠纷。其次，在沟通和解决问题的过程中，物业人员未能积极主动地与业主沟通，而是采取了强硬的态度，进一步加剧了纠纷的恶化。
网友热议：1、我是做物业的，但这次，这个物业做得不对。
2、这物业是真牛啊，还要治人家!你知道服务行业为啥这么横。
3、我以为我听错了，我去，奇葩啊，前面租房的物业费让现在的交?还威胁不让进小区了?牛，这三观把我打败了。
4、物业也没错，目前物业法只的规定就是这样的。后任房主要和前任结清水电煤气费，不结清就自己担着。物业费也一样。
5、你物业为啥自己不去找，你找不着就找这家。
6、买房的时候一定有结清证明!
7、这个视频告诉我们。以后租房做生意，一定要把上个租户的煤气水电物业等弄清楚，没有欠款，没有其他纠葛，再去租房。
8、就问这样的物业有什么用?上一家的钱找下一家要，好比饭店一桌客人逃单了，这一桌又来一波人，老板要连逃单的一起让这一波人付，合理吗?
9、这是上一个业主没熊出来。来熊现任业主来了。
10、物业是给业主服务的，不是做行政的，现在很多物业把自己整成行政管理的的，说话语气态度和方法方式就不是物业。
11、最后一句，看我整不了你了。整人整习惯了。
对此，大家怎么看？
