对于在大城市不断奋斗的年轻人来说,他们的终极目标,一定是拥有一套属于自己的房子。
但在过去很长的一段时间里,房子都被赋予了严重的商业属性。
因此我国有很大一部分人都吃到了商品房带的红利,但后来在国家政策的调整之下,房子逐渐回归到了居住属性。
现阶段,国内大多数年轻人的生活压力不断增大,主要原因就是我国房价居高不下,而买房又是年轻人无法割舍的念头。
在这样的情况下,想要买房只能通过贷款的方式进行。
辛苦攒钱买下来的房子,人们对于他的期望自然很高。
然而大多数人在买房之后,深刻的认识到了一个道理,那就是有些物业的存在,让人们的日常生活不一定幸福。
当然物业与业主的矛盾,一直以来都是长久存在的。
现在网上有人讨论,该不该全面取消物业?四川打响“第一枪”,央媒已发出重要提示!
在我国,小区物业担任的角色一直不讨好,一方面他们要收取高额的物业费,另一方面他们又秉持不服务的态度。
那么物业到底应不应该被全面取消呢?今天我们就一起来分析一下!
最早的一部有关物业管理的规章制度,是在上个世纪90年代颁发的,目的就是为了规范小区物业的发展。
随着时代的不断发展,现阶段买房的人越来越多。
小区物业与业主之间的矛盾也逐渐激化,成为了社会的一大问题。
按道理来说,小区的存在是为了方便业主的生活,为业主营造一个美好的居住环境。
当然,物业提供服务,业主缴纳费用也是理所应当的,这样的供需关系,是维系小区业主与小区物业和谐存在的基础。
在我国房地产业不断发展的趋势下,国家对于规范房地产行业的发展越来越重视。
但即便如此,现如今依然有很多业主反映,小区物业只收费不服务的现象令人无法接受。
小区物业也面临着前所未有的质疑,甚至在国内部分地区出现了小区业主联合抵制小区物业的情况。
在这样的情况下,两者之间的矛盾关系急需得到妥善的解决。
相信大家在生活中都有着这样的体验,比方说某一天自己下班特别晚,回到小区的时候,忘记带业主卡。
需要保安开门的时候,小区保安往往会透露着一脸不耐烦的表情。
这个时候业主心里就会想,我明明交了物业费,难道连开门这样的服务都要看人脸色吗?
除此之外,很多小区物业还会对小区业主的行为进行各种限制,这也引来了小区业主的诸多不满。
毕竟站在小区业主的角度来看,房子是自己辛苦攒钱买来的。
那么买房之后在小区里进行任何活动,都应该享有权限,而不应该受到小区物业的桎梏。
另外,小区物业费越来越高,也是小区业主无法接受物业存在的重要原因。
比方说某些小区业主明明不在小区居住,但小区物业却总是打电话催收物业费。
业主不堪其扰,这也直接将小区业主与小区物业放在了两个对立面上。
在大众对于小区物业和小区业主之间的矛盾,根本无法释怀的时候。
就在二〇二二年的八月份,四川某小区做出了一件令社会各界为之震惊的事情。
那就是对试点小区取消了物业收费,而小区内的各项管理事务也直接交由业主委员会进行管理。
自此之后,小区物业费用极大程度的降低,小区业主也感到十分欣慰,而小区的管理也越来越有条理性。
此事发生之后,国内各大小区业主纷纷呼吁我国取消物业管理。
那么今天我们就来讨论,在我国取消物业是否可行呢?
首先,取消物业就现阶段我国的国情而言,可行性并不高。
我国任何一项决策的实施,都忌讳采用一刀切的形式,如果全面取消物业,那么小区就会面临无人管理的局面。
如此一来,对于小区业主来说居住体验感是否真的会上升,也是有待考究的一个问题。
当然,对于小区物业来说,既然业主缴纳了物业费,就应该提供相关的服务。
那么现阶段社会对于小区物业如此反感,小区物业就应当反思自己做得不好的地方。
营造美好的居住环境,是小区物业的职责所在。
任何一个东西 拿了钱 不仅没用 还带来更多更大的问题 物业公司需要做的基础工作很多 小区业主遇到违法问题 反映出来就应该物业去制止 起诉 结果他们什么事也不做 全国业主和物业有矛盾的就太多了 各种做 就搞钱去了
现在有物业大多数也相当于没人管,最起码得取消那种拽的二五八万只拿钱不干事的物业
物业就是城市毒瘤
四角一平贵不
天天吼的凶,取消了嘛。
物业跟黑社会通的,别得罪,小命要紧。
物业管理费谁去查账呢?业主吗?没有人去,物业最大的问题是没人去查账,物业费花到啥地方了,没人管,也没人知道,物业也至涨价不公开
我们小区保安,还剩3颗牙
什么不是商业化,房产,医疗,教育!国人只会坑国人!!
业委会管理?算了吧,业委会没事瞎超心啥?篼那么多事球钱没得,小区某些业主还总觉得你吃它钱了样。我还是宁愿有物业,做得不好业委会联名换就对了。
物业就是花钱请来管理业主的,哪里是服务的哦[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
我租的店交了物业费,还收清洁费,交了吧,后面又加了个清运费,真TM恶心
之所以出现这些问题,我认为根本的原因是物业自己定位不准确(涉黑的除外)。物业应该是为业主服务,不是来管理业主的。而很多物业往往以为自己是后者。
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物业哪些费该收?哪些费应该按啥标准收?公摊面积上产生的费用该公开不?业主有权知道去向?合法合理不?
物业就应该是业主自住选择,不是强制要求一定配套,哪家服务好选哪家,交给晒市场哪来那么多逼事
我们小区物业太低好是好,就是收费不低,比周边小区都要贵[笑着哭]