最近一条消息真是让买房人激动不已！“多地官宣将取消公摊面积”，一出就直接火到热搜第一！有网友兴奋得几乎要跳起来了：“得房率百分之百的时代要来了吗？” 但也有眼光敏锐的人指出：“去壳的榴莲会便宜卖吗？” 说白了，大家都很清楚，房地产圈里永远不缺坑人的套路，取消公摊会不会又是 “做个样子”？！

根据中国新闻网的报道，河北张家口市率先发文，明确表示将逐步推进取消公摊，湖南衡阳也紧跟其后，规定今后商品房将直接按套内建筑面积计价！专家预测，未来可能会有更多城市加入这波 “公摊取消潮”。这不，网友们纷纷问：“那什么时候轮到我们城市啊？” 大家对这件事的关注程度简直堪比世界杯了！

什么是公摊，为什么大家都讨厌它？大家都知道，公摊是指 “公用部分的面积分摊到每个业主头上”，包括楼道、电梯、公共设备间、甚至走廊、门厅等。这个 “公摊” 概念，国外也有，但中国的范围实在有点夸张 —— 你去看看北京、上海，公摊比例动不动就超过 20%，而美国最高 15%、法国大约 10% 左右！而且有时候，买了 110 平米的房子，实际套内面积却只有 60 平米！这套路简直让消费者欲哭无泪，销售宣称的公摊面积居然能从 30% 飙到 46%！这样的操作空间，简直是 “损害” 了购房者的知情权，也让市场乱得一塌糊涂。

取消公摊，房价会便宜吗？很多网友提出一个最直白的问题：“那取消了公摊，房价是不是会便宜点？” 这个问题真让人纠结，有网友质疑，因为取消公摊可能只是 “把公摊的费用加到房价里，反而变相涨价” 。但是，也有网友反驳：“现在不是涨价的好时机，反而是公摊取消后，物业费、地暖费这些，可能会按套内面积来重新核算价格！” 你想，如果真按套内面积来收费，楼下那个物业公司是不是要笑出声了？

购房者的心理说回来，房地产市场现在的情况非常微妙，尤其是经历了几次调控之后，大家对房价不会 “指望” 降下来，心里都有数。既然取消公摊成为各地政府要推动的重要工作，按理说应该会让房地产市场更加健康。毕竟，很多人买房，最怕的就是明明付了高价，却得到了一个名不副实的 “缩水” 房。

我们期待吗？话说，取消公摊这件事，对大多数购房者来说，绝对是一个利好消息。你看，取消了公摊，大家的房子里能够有更多实际的空间，这种想法就像是拿到一块 “免死金牌” 一样让人激动。不过，我们也不能只看到表面光鲜，取消了公摊之后，其他费用是不是会逐渐上涨呢？比如房价、地暖费这些，能不能让老百姓更省心一些？这些问题仍然值得我们深思。

所以，取消公摊，你期待吗？说实话，这对很多买房人来说，确实是期待已久的 “解脱”，但也许还有看不见的风险在悄悄逼近。你怎么看？欢迎留言告诉我你的想法！点赞关注林间烛影带你了解更多资讯！