复工以来，粤港澳大湾区多个城市陆续高质量发展大会，明确2025年的发展目标。
与此同时，部分城市的住建局积极响应国家号召，接连开展存量土地回购工作。
有相关消息指出，近日，包括珠海、惠州、中山在内的多个城市住建局发布《拟收回收购国有建设用地使用权公示》。旨在减少土地闲置与浪费，为其他领域提供更多用地支持。
例如粤西北&粤中城市群的中山，发布了《关于中山市2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收储价格的公示》。
公告显示，中山市住建局拟收储以下3个项目用地，收储价格共约15.08亿元，一宗为涉宅用地，另外两宗为商业用地。
回顾2024年粤西北&粤中八城的土地市场成交情况，克而瑞数据监测显示，2024年粤西北&粤中八城涉宅用地供应总建面1145.55万㎡，成交总建面842.22万㎡，金额共计116.49亿元。
其中茂名、肇庆2024年地市活跃，涉宅用地成交总建面超百万㎡，湛江以98.48万㎡成交规模位列第三。
另一方面，中山所属的粤西北&粤中八城蛇年首月楼市表现也随之公布：
克而瑞数据监测显示，随着春节返乡潮的到来，1月粤西北&粤中八城商品住宅供应面积156.16万㎡，环比增长6%，同比增长2%，但受出游等因素影响，成交面积121.25万㎡，环比减少12%，同比增长10%，成交均价7879元/㎡，环比、同比降幅均为2%。
可以看到，1月有五个城市商品住宅成交规模突破千套，湛江以2365套规模位居八城之首，同比增长近七成，中山1846套位居第二，同比增长15%，茂名以1378套紧随其后，同比增长45%。
房价方面，对比去年同期，除个别城市结构性变化外，阳江因泰基海都·天銮别墅的集中网签，成交均价同比上涨12%，为八城最高。
那么，新年伊始，粤西北&粤中八城中哪些房企销售在开年表现比较出色？
今日，克而瑞广佛区域正式发布《2025年1月粤西北&粤中八城房企销售排行榜TOP20》及各城市TOP10房企排行。
由榜单见，新年首月，碧桂园以4.7亿元流量金额、7.78万㎡流量面积位列粤西北&粤中八城房企金额、流量双榜TOP1，成交主力来源于碧桂园太阳城。
湛江本土房企达智高地异军突起，以3.1亿元流量金额、4.12万㎡斩获流量双榜亚军，成交主力来源于达智华府。
保利发展以2.09亿元流量金额、2.68万㎡流量面积位列流量双榜季军。
榜单TOP3梯队房企流量金额规模为9.89亿元，TOP10梯队房企流量金额规模为16.94亿元，TOP20梯队房企流量金额规模为23.75亿元。
下附粤西北&粤中八城销售总榜及各城市销售排行：
总榜
清远
肇庆
韶关
云浮
阳江
茂名
湛江
中山
